Residence for sale in Margaritas Cholul, 2 minutes from the Periférico

Live in one of the quietest and best-connected areas in the north of Mérida. This residence combines spaciousness, functional design, and spaces designed to enjoy every moment with family.

📐 305 m² of construction
📏 Land of 10 x 30 m

Distribution and amenities:
• 4 spacious bedrooms, all with their own bathroom, one on the ground floor and the 3 upstairs bedrooms with space for a walk-in closet
• Half bathroom for guests
• Open concept living and dining room, with excellent natural lighting
• Equipped kitchen, ideal for daily use and gatherings
• Large covered terrace
• Pool with lighting and filtration system
• Covered garage for 2 cars
• Independent laundry room

Notice in accordance with NOM-247
The characteristics, measurements, surfaces, and finishes described here are approximate and may vary without prior notice. The price and availability are subject to change. The images and descriptions are for illustrative purposes and do not constitute a binding offer. The published price does not include notarial fees, taxes, or registration rights. The information must be confirmed with the real estate advisor at the time of the transaction.Residencia en venta en Margaritas Cholul a 2 minutos del Periférico

Vive en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas del norte de Mérida. Esta residencia combina amplitud, diseño funcional y espacios pensados para disfrutar cada momento en familia.

📐 305 m² de construcción
📏 Terreno de 10 x 30 m

Distribución y amenidades:
• 4 amplias habitaciones, todas con baño propio, una en planta baja y las 3 habitaciones de arriba con espacio para closet vestidor
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor de concepto abierto, con excelente iluminación natural
• Cocina equipada, ideal para el día a día y reuniones
• Terraza techada amplia
• Alberca con iluminación y sistema de filtrado
• Cochera techada para 2 autos
• Cuarto de lavado independiente

Aviso conforme a la NOM-247
Las características, medidas, superficies y acabados aquí descritos son aproximados y pueden variar sin previo aviso. El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y no constituyen una oferta vinculante. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos de inscripción. La información deberá ser confirmada con el asesor inmobiliario al momento de la operación.