Espectacular residencia frente al mar, Chicxulub Puerto en la Costa Yucateca.

Spectacular beachfront residence in Chicxulub Puerto, an exclusive area of the Yucatecan Coast.

Characterized by its imposing 32 linear meters of beach, a paradise of privacy and luxury make up this property.

Designed to merge comfort with the natural environment, the residence stands out for its spacious outdoor areas, an extensive coastal garden, and a spectacular infinity pool overlooking the ocean.

LAND: 1,578 m2
CONSTRUCTION: 257.84 m2

MAIN FEATURES
Social and Living Areas with spacious rooms:
- Living and dining room with a high and medium design, providing a sense of freshness and natural light.
- Fully equipped kitchen: Completely furnished with high durability granite countertops.
- Outdoor spaces: Large covered terrace that connects with the sunbed area, ideal for relaxation and socializing by the sea.
- 4 spacious bedrooms, each with its own full bathroom.
- Independent laundry room and service/guard room for on-site assistance.
- Parking: Ample space with capacity for several vehicles.

INCLUDED EQUIPMENT
- The property is delivered ready to be inhabited or rented, equipped with: Complete furniture in all areas.
- Mini-split air conditioning.
- Fans.
- Integrated mosquito nets in the windows for greater comfort.

Sale Price: $43,000,000 MXN

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Espectacular residencia frente al mar en Chicxulub Puerto, zona exclusiva de la Costa Yucateca.

Caracterizada por sus imponentes 32 metros lineales de playa, un paraíso de privacidad y lujo conforman esta propiedad.

Diseñada para fusionar el confort con el entorno natural, la residencia destaca por sus amplias zonas al aire libre, un extenso jardín costero y una espectacular piscina con vista infinita hacia el océano.

TERRENO: 1,578 m2
CONSTRUCCIÓN: 257.84m2

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
Áreas Sociales y de Convivencia estancias de gran amplitud:
- Sala y comedor con diseño a altura y media, lo que brinda una sensación de frescura y luz natural.
- Cocina integral: Completamente equipada y vestida con mesetas de granito de alta durabilidad.
- Espacios exteriores: Terraza techada de gran tamaño que conecta con el área de camastros, ideal para el descanso y la convivencia frente al mar.
- 4 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo.
- Cuarto de lavado independiente y cuarto de servicio/velador para asistencia en sitio.
- Estacionamiento: Amplio espacio con capacidad para varios vehículos.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- La propiedad se entrega lista para habitarse o rentarse, equipada con: Mobiliario completo en todas sus áreas.
- Aires acondicionado minisplits.
- Ventiladores.
- Mosquiteros integrados en cancelaría para mayor confort.

Precio de Venta: $43,000,000 MXN

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.