House to remodel for sale in the Center of Mérida with a land area of 501 m²Casa para remodelar en venta en el Centro de Mérida con terreno de 501 m²

Single-story property located on Calle 50, in the center of Mérida, with a large lot and excellent potential to develop a residential, heritage, or lodging project.

The lot has 501.10 m² of land and 222.81 m² of construction, dimensions that provide various possibilities to renew the existing layout, expand the living areas, and incorporate outdoor spaces or amenities that increase the property's appeal.

The current construction includes:

- Spacious living room
- Dining room
- Kitchen
- Four bedrooms
- One full bathroom
- Service room
- Garden
- Patio
- Terrace
- Space for two vehicles

Due to its surface area, single-story layout, and location within a consolidated urban area, this property can be an alternative to develop a remodeled house, private residence, rental property, or Airbnb project. It could also be evaluated for apartments or boutique-style accommodation, subject to architectural feasibility, land use, permits, and corresponding authorizations.

Its location allows for connection with restaurants, shops, traditional neighborhoods, and tourist attractions in the Historic Center of Mérida. The property is approximately 2.5 km from Plaza Grande.

An excellent opportunity for investors looking to transform a property with great potential in one of the most emblematic areas of the city.Propiedad de una sola planta ubicada sobre la Calle 50, en el Centro de Mérida, con amplio terreno y excelente potencial para desarrollar un proyecto residencial, patrimonial o de hospedaje.

El predio cuenta con 501.10 m² de terreno y 222.81 m² de construcción, dimensiones que brindan distintas posibilidades para renovar la distribución existente, ampliar las áreas habitables e incorporar espacios exteriores o amenidades que incrementen el atractivo del inmueble.

La construcción actual dispone de:

Amplia sala
Comedor
Cocina
Cuatro habitaciones
Un baño completo
Cuarto de servicio
Jardín
Patio
Terraza
Espacio para dos vehículos

Por su superficie, distribución en una sola planta y ubicación dentro de una zona urbana consolidada, esta propiedad puede ser una alternativa para desarrollar una casa remodelada, residencia particular, propiedad para renta o proyecto Airbnb. También podría evaluarse para departamentos o alojamiento tipo boutique, sujeto a la viabilidad arquitectónica, uso de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes.

Su ubicación permite mantener conexión con restaurantes, comercios, barrios tradicionales y atractivos turísticos del Centro Histórico de Mérida. La propiedad se encuentra aproximadamente a 2.5 km de la Plaza Grande.

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan transformar una propiedad con gran potencial en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad.