Casa con Excelente Distribución | Los Naranjos Residencial.

Discover this beautiful residence in Los Naranjos Residential, one of the most established gated communities in the south of the city, just a few blocks from López Mateos Sur and very close to Punto Sur, schools, restaurants, and all services.

From its double-height entrance, the property conveys a pleasant sense of spaciousness and elegance. Its excellent layout, high ceilings, and abundant natural light create comfortable and functional spaces to enjoy with family.
*The property is Free of Liens and in excellent condition. Ready to Move In!

Land: 249 m²
Construction: 265 m²

Distribution:
Ground Floor:
Garage for 3 cars, Independent entrance to the garden.
On the ground floor, you will find a spacious open-concept social area that integrates living room, dining room, and kitchen equipped with breakfast bar and granite countertop, as well as a half bath for guests, a large laundry room with service patio, and a pleasant garden with independent access.

On the upper floor:
it has a TV room and three bedrooms, each with a full bathroom and private balcony. The master bedroom offers a walk-in closet, while the secondary bedrooms have closets.

Finishes:
Solar water heater,
New automatic boiler,
Pressurizer
Cistern

The gated community has only 132 houses, controlled access, and 24-hour security, a clubhouse with a pool, tennis court, fast soccer field, and volleyball court, surrounded by 5,000 m2 of green areas.

All services: Hospital Puerta de Hierro Sur, shopping centers, Plaza Punto Sur, Galerías Sur, schools.Descubre esta hermosa residencia en Los Naranjos Residencial, uno de los cotos con mas consolidados al sur de la ciudad, a solo unas cuadras de López Mateos Sur y muy cerca de Punto Sur, colegios, restaurantes y todos los servicios.

Desde su ingreso de doble altura, la propiedad transmite una agradable sensación de amplitud y elegancia. Su excelente distribución, techos altos y abundante iluminación natural crean espacios cómodos y funcionales para disfrutar en familia.
*La propiedad esta Libre de Gravamen y en excelente estado de conservación. ¡Lista para Habitar!

Terreno: 249 m²
Construcción: 265 m²

Distribución:
Planta Baja:
Cochera para 3 autos, Ingreso independiente al jardín.
En planta baja encontrarás una amplia área social de concepto abierto que integra sala, comedor y cocina equipada con barra desayunadora y cubierta de granito, además de un medio baño para visitas, cuarto de lavado de gran tamaño con patio de servicio y un agradable jardín con acceso independiente.

En planta alta :
cuenta con sala de TV y tres recámaras, cada una con baño completo y balcón privado. La recámara principal ofrece vestidor, mientras que las secundarias cuentan con clóset.

Terminados:
Calentador solar,
Boiler automático nuevo,
Presurizador
Cisterna

El Coto cuenta con solo 132 casas, Acceso controlado y vigilancia las 24 hrs., casa club con alberca, cancha de tenis, cancha de fútbol rápido y voleibol. rodeado de 5,000 m2 de áreas verdes.

Todos los servicios: hospital puerta de hierro sur, centros comerciales , plaza punto sur, galerías sur, escuelas .