Excellent property located in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida: Francisco de Montejo. This house has been adapted to function as a mixed-use complex, with ideal spaces for offices and studios, making it an investment ready to generate income.

Measurements:
surface: 242.37 m2
construction: 124.05 m2
front: 9.55 m
back: 22 m

Distribution
- 5 studio-type apartments, fully equipped:
- Kitchenette
- Private bathroom
- 1 executive office with private area, meeting room, kitchenette, and 2 bathrooms
(possibility of converting it into 2 additional studios)
- additional room as a storage or independent rental unit

equipment:
- 32” TV
- Closet
- Table and chairs
- Double bed and air conditioning
- Kitchenette with stove, microwave, refrigerator, and sink
- Equipped with 24 solar panels

• Business in operation and functioning
• Delivered turnkey, fully equipped
• Potential to operate on digital rental platforms.
- A solid investment with immediate return, ideal for doctors, professionals, or investors looking to diversify their portfolio in one of the best areas of Mérida.

TIPIANACMIXExcelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Francisco de Montejo. Esta casa ha sido adaptada para funcionar como complejo mixto, con espacios ideales para oficinas y estudios, lo que la convierte en una inversión lista para generar ingresos.

Medidas:
superficie: 242.37 m2
construcción: 124.05 m2
frente: 9.55 m
fondo: 22 m

Distribución
- 5 departamentos tipo estudio, totalmente equipados:
- Cocineta
- Baño privado
- 1 oficina ejecutiva con privado, sala de juntas, cocineta y 2 baños
(posibilidad de convertirla en 2 estudios adicionales)
- cuarto adicional como bodega o unidad rentable independiente

equipamiento:
- TV de 32”
- Closet
- Mesa y sillas
- Cama matrimonial y aire acondicionado
- Cocineta con parrilla, microondas, refrigerador y tarja
-Cuenta com 24 paneles solares

• Negocio en marcha y funcionando
• Se entrega llave en mano, completamente equipado
• Potencial para operar en plataformas digitales de renta.
-Una inversión sólida con retorno inmediato, ideal para médicos, profesionistas o inversionistas que buscan diversificar su portafolio en una de las mejores zonas de Mérida.

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