Located in a growth area in Mérida, this house combines functionality and spaciousness, ideal for those seeking tranquility without straying far from essential services. With a modern layout and quality finishes, it offers the perfect balance between comfort and property projection.

SPACE DISTRIBUTION:
-Land: 154 m²
-Construction: 96 m²
-Lot dimensions: 7.00 m front x 22.00 m depth

Ground Floor:
-Garage with space for two vehicles.
-Living room with double height, creating a sense of spaciousness and freshness.
-Dining room with a smooth connection to the kitchen.
-Kitchen with functional design and quality finishes.
-Backyard, perfect for moments of rest or future expansions.
-Full shared bathroom.
-Secondary bedroom with closet area.

Upper Floor:
-Master bedroom with closet area.
-Entrance hall with a view of the double-height living room, ideal as a workspace or rest area.
-Full shared bathroom.

Location and Benefits of the Area:
-Immediate connectivity with schools, supermarkets, and hospitals, 4.5km from the Mérida Ring Road.

Financing Options:
-Housing loans accepted, INFONAVIT, FOVISSSTE, and personal resources.

Take the next step towards your new home! Contact us for more details and to schedule a visit.

Important Note: The published prices are for reference and may change without prior notice. They do not include additional costs such as notarial fees, taxes, or charges associated with housing loans. It is recommended to verify the information directly with the responsible real estate advisor.Ubicada en una zona de crecimiento en Mérida, esta casa combina funcionalidad y amplitud, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. Con una distribución moderna y acabados de calidad, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y proyección patrimonial.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS:
-Terreno: 154 m²
-Construcción: 96 m²
-Dimensiones del lote tipo: 7.00 m de frente x 22.00 m de fondo

Planta Baja:
-Cochera con espacio para dos vehículos.
-Sala con doble altura, generando una sensación de amplitud y frescura.
-Comedor con conexión fluida a la cocina.
-Cocina con diseño funcional y acabados de calidad.
-Patio trasero, perfecto para momentos de descanso o futuras ampliaciones.
-Baño completo compartido.
-Recámara secundaria con área de closet.

Planta Alta:
-Recámara principal con área de closet.
-Recibidor con vista a la sala de doble altura, ideal como espacio de trabajo o descanso.
-Baño completo compartido.

Ubicación y Beneficios de la Zona:
-Conectividad inmediata con escuelas, supermercados y hospitales, a 4.5km del Anillo a Periférico de Mérida.

Opciones de Financiamiento:
-Se aceptan créditos hipotecarios, INFONAVIT, FOVISSSTE y recursos propios.

¡Da el siguiente paso hacia tu nuevo hogar! Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.

Nota Importante: Los precios publicados son de referencia y pueden cambiar sin previo aviso. No incluyen costos adicionales como trámites notariales, impuestos o cargos asociados a créditos hipotecarios. Se recomienda verificar la información directamente con el asesor inmobiliario responsable.