House with independent apartment and ideal spaces for growing familiesCasa con departamento independiente y espacios ideales para familias en crecimie

House with independent apartment and ideal spaces for growing families in Tlalpan. Located in the Lomas de Padierna neighborhood, this property combines spaciousness, functionality, and privacy in one of the residential areas with the best connectivity in the south of Mexico City. With 238 m² of land and 280 m² of construction, the house offers a layout designed for families looking for comfortable spaces, integrated social areas, and the advantage of having an independent apartment within the same property. On the ground floor you will find: • Parking with independent electric gate for 3 cars • Entrance hall • Living room • Dining room • Social bar with underground access to cellar • Kitchen • Private backyard In the first level: • 3 bedrooms • Master bedroom with full bathroom, jacuzzi, and double sink • Family room • Terrace • Laundry room • Service room with full bathroom On the second level, an independent apartment has been developed ideal for: • Multigenerational family • Private home office • Creative studio • Consulting room • Space for guests • Opportunity for additional rental The apartment has: • 2 rooms • Kitchen • Social area • Full bathroom • Outdoor storage The location allows for quick connection to Periférico Sur, Insurgentes, hospital area, schools, shopping centers, and services in the south of the city. Price: $5,843,000 MXN A property with features that are hard to find in this price range within Tlalpan. *The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021. *The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property. *Price and availability are subject to change without prior notice. *Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution). *Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023. *Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Casa con departamento independiente y espacios ideales para familias en crecimiento en Tlalpan. Ubicada en la colonia Lomas de Padierna, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y privacidad en una de las zonas residenciales con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México. Con 238 m² de terreno y 280 m² de construcción, la casa ofrece una distribución diseñada para familias que buscan espacios cómodos, áreas sociales integradas y la ventaja de contar con un departamento independiente dentro de la misma propiedad. En planta baja encontrarás: • Estacionamiento con portón eléctrico independiente para 3 automóviles • Recibidor • Sala • Comedor • Barra social con acceso subterráneo a cava • Cocina • Jardín trasero privado En el primer nivel: • 3 recámaras • Recámara principal con baño completo, jacuzzi y doble lavabo • Family room • Terraza • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio con baño completo En el segundo nivel se desarrolló un departamento independiente ideal para: • Familia multigeneracional • Home office privado • Estudio creativo • Consultorio • Espacio para visitas • Oportunidad de renta adicional El departamento cuenta con: • 2 habitaciones • Cocina • Área social • Baño completo • Bodega exterior La ubicación permite conexión rápida hacia Periférico Sur, Insurgentes, zona de hospitales, escuelas, centros comerciales y servicios del sur de la ciudad. Precio: $5,843,000 MXN Una propiedad con características difíciles de encontrar en este rango de precio dentro de Tlalpan. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.