HOUSE WITH MEDICAL OFFICES FOR SALE, ARBOLEDAS, ZAPOPANCASA CON CONSULTORIOS MÉDICOS EN VENTA, ARBOLEDAS, ZAPOPAN

Property conditioned for the operation of medical offices, located in Arboledas, a consolidated area with a significant presence of health services and offices. The property has 6 offices, reception, waiting room, storage spaces, and an office, in addition to mixed land use and permission for different medical specialties.
Currently, it continues in operation and all offices are air-conditioned. Due to its layout, existing permits, and proximity to hospitals in the area, it represents an excellent opportunity for doctors, groups of specialists, clinics, or investors looking to acquire a property already conditioned to continue its operation.

SURFACE:
Land: 148.93 m²
Construction: 245.40 m²

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Reception with storage and cafeteria area
Waiting room
Storage
Office
Half bathroom
Private room with access to the patio
Office
Office conditioned for dentistry
DISTRIBUTION MEZZANINE:
Office

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
2 linen closets / file storage
Full bathroom
Office with full bathroom
2 additional offices

PLUS:
6 conditioned offices
Reception and waiting room
Air conditioning in all offices
Mixed land use
Permission for medical offices
Permits for general medicine, internal medicine, gynecology, dentistry, nutrition, psychology, and surgery
Installation for electric car charging
Cistern of 10,000 liters
Remodeled electrical installations and drainage
Remodeled floors
Security cameras
Sensors and security fence
Area with a high concentration of medical services

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in Arboledas First Section, a consolidated area for medical services and offices, with easy connection to Av. Nicolás Copérnico, Av. Mariano Otero, Av. López Mateos, and Av. Cruz del Sur. It is just a few minutes from Hospital Arboledas, Hospital de Padua, and other medical services in the area, in addition to having laboratories, pharmacies, shops, and offices in the surroundings. The concentration of medical infrastructure in the area strengthens the potential of the property to continue with a health-related business.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Propiedad acondicionada para operación de consultorios médicos, ubicada en Arboledas, una zona consolidada con importante presencia de servicios de salud y consultorios. El inmueble cuenta con 6 consultorios, recepción, sala de espera, espacios de almacenamiento y oficina, además de uso de suelo mixto y permiso para diferentes especialidades médicas.
Actualmente continúa en operación y todos los consultorios cuentan con aire acondicionado. Por su distribución, permisos existentes y cercanía con hospitales de la zona, representa una excelente oportunidad para médicos, grupos de especialistas, clínicas o inversionistas que busquen adquirir un inmueble ya acondicionado para continuar con su operación.

SUPERFICIE:
Terreno: 148.93 m²
Construcción: 245.40 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recepción con bodega y área de cafetería
Sala de espera
Bodega
oficina
Medio baño
Privado con acceso al patio
Consultorio
Consultorio acondicionado para odontología
DISTRIBUCIÓN MEDIO PISO:
Consultorio

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
2 clósets de blancos / almacenamiento de archivos
Baño completo
Consultorio con baño completo
2 consultorios adicionales

PLUS:
6 consultorios acondicionados
Recepción y sala de espera
Aire acondicionado en todos los consultorios
Uso de suelo mixto
Permiso para consultorios médicos
Permisos para medicina general, medicina interna, ginecología, odontología, nutrición, psicología y cirugía
Instalación para carga de automóvil eléctrico
Cisterna de 10,000 litros
Instalaciones eléctricas y drenaje remodelados
Pisos remodelados
Cámaras de seguridad
Sensores y cerca de seguridad
Zona con alta concentración de servicios médicos

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado en Arboledas Primera Sección, una zona consolidada para servicios médicos y consultorios, con fácil conexión hacia Av. Nicolás Copérnico, Av. Mariano Otero, Av. López Mateos y Av. Cruz del Sur. Se encuentra a pocos minutos de Hospital Arboledas, Hospital de Padua y otros servicios médicos de la zona, además de contar con laboratorios, farmacias, comercios y consultorios en los alrededores. La concentración de infraestructura médica en la zona fortalece el potencial del inmueble para continuar con un giro relacionado con la salud.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO