Residence with dual housing unit and investment potential in the private area of El Conchalito

Two-level property located in one of the areas with the highest connectivity, just a few meters from Mariano Abasolo. Its strategic location allows you to be only 11 minutes by car from the airport, 3 minutes from Chedraui Selecto, and 10 minutes from the boardwalk of La Paz, combining urban comfort with quality of life.

The property stands out for its intelligent configuration of dual housing, ideal for both family use and generating income through short or long-term rentals. It has independent access via the private San Marino street and Océano Pacífico street, providing a fully functional operation for rental schemes without interference between units.

The property includes a main house and a secondary house with a proven track record in vacation rentals. Both share a fully equipped recreational area, offering a comprehensive experience for residents or guests.

It is delivered fully equipped, with high-quality finishes, air conditioning, blinds, ceiling fans, independent automatic garages, and a walled perimeter system that guarantees security and privacy.

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Main House
• 3 bedrooms with closets
• 2 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• Equipped integral kitchen
• Living room and dining room
• Distribution on 2 levels

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Secondary House
• 3 bedrooms (includes 1 on the ground floor)
• Equipped gym
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Equipped integral kitchen
• Living room and dining room
• Distribution on 2 levels

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Recreational Area
• Pool
• Barbecue area
• Half bathroom
• Table area
• Storage room

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Strategic value:
A versatile property that combines residential use + productive asset, with infrastructure and access designed to maximize its profitability in vacation or traditional rental schemes.Residencia con doble unidad habitacional y potencial de inversión en zona privada de El Conchalito

Propiedad de dos niveles ubicada en una de las zonas con mayor conectividad, a escasos metros de Mariano Abasolo. Su ubicación estratégica permite estar a solo 11 minutos en auto del aeropuerto, 3 minutos de Chedraui Selecto y a 10 minutos del malecón de La Paz, combinando comodidad urbana con calidad de vida.

El inmueble destaca por su configuración inteligente de doble vivienda, ideal tanto para uso familiar como para generar ingresos mediante rentas de corto o largo plazo. Cuenta con accesos independientes por calle privada San Marino y por calle Océano Pacífico, lo que brinda una operación totalmente funcional para esquemas de renta sin interferencias entre unidades.

La propiedad incluye una casa principal y una casa secundaria con historial comprobado en rentas vacacionales. Ambas comparten un área recreativa completamente equipada, ofreciendo una experiencia integral para residentes o huéspedes.

Se entrega totalmente equipada, con acabados de alta calidad, aires acondicionados, persianas, ventiladores de techo, cocheras automáticas independientes, y sistema perimetral bardeado que garantiza seguridad y privacidad.

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Casa Principal
• 3 recámaras con clósets
• 2 baños completos
• 2 medios baños
• Cocina integral equipada
• Sala y comedor
• Distribución en 2 niveles

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Casa Secundaria
• 3 recámaras (incluye 1 en planta baja)
• Gimnasio equipado
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Cocina integral equipada
• Sala y comedor
• Distribución en 2 niveles

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Área Recreativa
• Alberca
• Área de asador
• Medio baño
• Zona de mesas
• Bodega

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Valor estratégico:
Una propiedad versátil que combina uso residencial + activo productivo, con infraestructura y accesos diseñados para maximizar su rentabilidad en esquemas de renta vacacional o tradicional.