Remodeled 3-bedroom house with pool just steps from La Plancha in downtown Mérida

Price:
$8,200,000 MXN

Location:
Mérida Centro, Mérida, Yucatán

Property type:
House

Status:
For sale

Age:
Brand new (remodeled)

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Features:

* Bedrooms: 3
* Bathrooms: 3
* Half bathrooms: 1
* Levels: 2
* Parking spaces: 0
* Construction: 207 m²
* Land: 213 m²
* Front: 3.5 m
* Depth: 63 m

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Description:

Casa Hunab Ku completely remodeled with an excellent location in downtown Mérida, just 4 blocks from La Plancha Park and La Mejorada Park.

Ideal for investors interested in vacation rentals due to its high tourist demand in the area.

The property has 3 bedrooms, each with a bathroom, dressing room, and balcony. It retains original details such as pasta floors, combined with modern finishes that provide a cozy and unique atmosphere.

The social areas of the living room, dining room, and kitchen maintain their original essence, connected by an interior garden with a thatched roof leading to the private area.

The kitchen is equipped with a Ryhme Stone countertop and high-quality cabinetry with a slow-close system.

At the back, there is a pool surrounded by regional materials such as masonry, latticework, wooden deck, and abundant vegetation. Additionally, it has a private garden and an outdoor tub.

Luxury finishes such as:

* Chukum walls
* Pasta mosaics
* Travertine marble
* German PVC windows

It comes equipped with:

* 4 air conditioners
* Fans
* 2 water heaters
* Pump
* Water purifier

Furniture not included.

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Amenities:

* Pool
* Garden
* Terrace
* Balcony
* Air conditioning
* Equipped kitchen
* Storage room
* Cistern
* Hydropneumatic system
* Bedroom on the ground floor

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Purchase conditions:

* Reservation: $50,000 MXN
* Down payment: 20%
* Payment methods: Bank credit and own resources
* Balance against deed

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Notes:

* Price subject to change without prior notice
* Does not include notary fees, appraisal, and taxes
* Illustrative images, subject to changes
* Furniture not included
* Guarantees at the owner's/developer's expense.Casa remodelada de 3 recámaras con alberca a pasos de La Plancha en el Centro de Mérida

Precio:
$8,200,000 MXN

Ubicación:
Mérida Centro, Mérida, Yucatán

Tipo de propiedad:
Casa

Estado:
En venta

Antigüedad:
A estrenar (remodelada)

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Características:

* Recámaras: 3
* Baños: 3
* Medios baños: 1
* Niveles: 2
* Estacionamientos: 0
* Construcción: 207 m²
* Terreno: 213 m²
* Frente: 3.5 m
* Fondo: 63 m

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Descripción:

Casa Hunab Ku completamente remodelada con una excelente ubicación en el Centro de Mérida, a solo 4 cuadras del Parque de La Plancha y del Parque de La Mejorada.

Ideal para inversionistas interesados en rentas vacacionales gracias a su alta demanda turística en la zona.

La propiedad cuenta con 3 recámaras, cada una con baño, vestidor y balcón. Conserva detalles originales como pisos de pasta, combinados con acabados modernos que brindan un ambiente acogedor y único.

Las áreas sociales de sala, comedor y cocina mantienen su esencia original, conectadas mediante un jardín interior con techo de bajareque hacia el área privada.

La cocina está equipada con cubierta de Ryhme Stone y carpintería de alta calidad con sistema de cierre lento.

En la parte trasera se encuentra una alberca rodeada de materiales regionales como mampostería, celosías, deck de madera y abundante vegetación. Además, cuenta con jardín privado y tina exterior.

Acabados de lujo como:

* Muros de chukum
* Mosaicos de pasta
* Mármol Travertino
* Cancelería alemana de PVC

Se entrega equipada con:

* 4 aires acondicionados
* Ventiladores
* 2 calentadores
* Bomba
* Purificador de agua

No incluye mobiliario.

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Amenidades:

* Alberca
* Jardín
* Terraza
* Balcón
* Aire acondicionado
* Cocina equipada
* Bodega
* Cisterna
* Hidroneumático
* Recámara en planta baja

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Condiciones de compra:

* Apartado: $50,000 MXN
* Enganche: 20%
* Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios
* Saldo contra escritura

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Notas:

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* No incluye gastos notariales, avalúo e impuestos
* Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios
* Mobiliario no incluido
* Garantías a cargo del propietario/desarrollador