House with 4 bedrooms in Privada SolunaCasa con 4 recámaras en Privada Soluna

Contemporary residence designed to maximize natural light, cross ventilation, and connection with the environment. It includes an interior tree as a prominent element that brings identity, freshness, and a highly aesthetic atmosphere.
Land: 300 m²
Construction: 320 m²

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars
- Access hall
- Interior patio with natural tree
- Living-dining room with view to terrace and pool
- Integral kitchen with island and large pantry
- Guest bathroom
- Bedroom on the ground floor with closet, full bathroom, and direct access to the pool
- Covered terrace
- Swimming pool
- Service room with full bathroom
- Outdoor storage

Upper Floor:
- Master bedroom, walk-in closet, and full bathroom
- Two secondary bedrooms with their own bathroom and closet
- Laundry room on the upper floor with drying patio
- Linen closet

Facilities:
- Preparation for mini-splits
- Pressurized hydraulic system
- Cistern and water tank according to regulations
- Electrical system with LED lighting
- Preparation for solar panels
- Preparation for automatic irrigation system

Finishes:
- 60 x 120 cm rectified porcelain tile floors
- Interior walls of plaster (fine finish)
- Facades with microcement according to architectural project
- Carpentry in natural wood tone
- PVC Aluplast windows
- Railings and bathroom screens in tempered glass
- LED lighting throughout the house

Payment method:
30% down payment, balance upon delivery
We accept bank credit or own resources
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The published price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Residencia contemporánea diseñada para maximizar la luz natural, la ventilación cruzada y la conexión con el entorno. Incluye un árbol interior como elemento protagónico que aporta identidad, frescura y un ambiente altamente estético.
Terreno: 300 m²Construcción: 320 m²
Planta Baja:- Cochera techada para 2 autos- Vestíbulo de acceso- Patio interior con árbol natural- Sala–comedor con vista a terraza y alberca- Cocina integral con isla y amplia alacena- Baño de visitas- Recámara en planta baja con clóset, baño completo y acceso directo a la alberca- Terraza techada- Piscina- Cuarto de servicio con baño completo- Bodega exteriorPlanta Alta:- Recámara principal , walk-in closet y baño completo- Dos recámaras secundarias con baño propio y closet- Lavandería en planta alta con patio de tendido- Clóset de blancos
Instalaciones:- Preparación para minisplits- Sistema hidráulico presurizado- Cisterna y tinaco según normativas- Sistema eléctrico con luminarias LED- Preparación para paneles solares- Preparación para sistema de riego automático
Acabados:- Pisos de porcelanato de 60 x 120 Cms, rectificados- Muros interiores de yeso (afine fino)- Fachadas con microcemento según proyecto arquitectónico- Carpintería en madera tono natural- Cancelaría de PVC Aluplast- Barandales y canceles de baño en cristal templado- Iluminación LED en toda la vivienda
Forma de pago:30% enganchesaldo en entregaAceptamos credito Bancario o Recurso Propio______________________________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.