This functional house is super equipped, has easy access to the ring road, and has all services just a few minutes away.
Spectacular property with 4 bedrooms, each with its own full bathroom, a study adaptable to a 5th bedroom due to its proximity to a full bathroom.
With a large lot and spacious areas, there is surely plenty of room to adapt to your needs.
And the proximity to all necessary services is a great advantage.
The property has 20 solar panels, a pool, a terrace, and more.

MEASUREMENTS:
557.79 m2 of land (11 m x 51 m)
535.61 m2 of construction

GROUND FLOOR
-Parking for 3 cars
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Large pantry
-Laundry area
-Terrace
-Pool
-Vehicle palapa area

UPPER FLOOR
-Secondary bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet
-Secondary bedroom 2 with access to balcony, full bathroom, walk-in closet, and closet area
-Master bedroom with large closet and full bathroom

EQUIPMENT
-20 installed solar panels
-Electric heater
-Hydropneumatic system
-Water softener
-Fans in bedrooms
-Fans in social area
-Air conditioning in bedrooms
-Air conditioning in social areas
-Tempered glass in all bathrooms
-Carpentry in closets of secondary bedrooms on the upper floor

The house is FREE OF LIENS and is sold WITHOUT furniture‼️

Amenities
· Covered parking
· Ease of parking
· Garage
· Garden
· Terrace
· Kitchen
· Equipped kitchen
· Service room
· Two floors
· Solar panel
· Bedroom on the ground floor
· Pets allowed
· Pool
-Service hallway
-Service room with full bathroom
-Study (or 5th bedroom)
-Full bathroom (serving the study and guests)
-Spacious master bedroom, with large walk-in closet space, full bathroom with double sink.

NOTES:
-There is a walk-in closet project for the master bedroom on the ground floor
Walk-in closet project for the bedroom on the upper floor
Carpentry project for the TV area of the master bedroom
Carpentry project for the bathroom furniture of the bedroom

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Esta funcional casa esta super equipada, tiene fácil acceso a periférico y tiene todos los servicios a unos cuantos minutos.
Espectacular propiedad de 4 recámaras, cada una con su baño completo, estudio adaptable a una 5ta recámara por su cercanía a un baño completo.
Con un gran terreno y espacios amplios, seguro que hay
mucho espacio para adaptarse a tus necesidades.
Y la cercanía a todos los servicios necesarios es una gran ventaja.
La propiedad cuenta con 20 páneles solares, alberca, terraza, y más.


MEDIDAS:
557.79 m2 de terreno (11 m x 51 m)
535.61 m2 de construcción

PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 3 autos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena amplia
-Área de lavado
-Terraza
-Alberca
-Área de palapa vehículos

PLANTA ALTA
-Recámara secundaria 1 con baño completo y closet vestidor
-Recámara secundaria 2 con acceso a balcón, baño completo vestidor
y área de closet
-Recámara principal con amplio closet y baño completo

EQUIPAMIENTO
-20 paneles solares instalados
-Calentador eléctrico
-Sistema hidroneumático
-Suavizador de agua
-Ventiladores en recámaras
-Ventiladores en área social
-Aires acondicionados en recámaras
-Aires acondicionados en áreas sociales
-Cristal templado en todos los baños
-Carpintería en closets de las recámaras secundarias en planta alta

La casa está LIBRE DE GRAVAMEN y se vende SIN muebles‼️

Amenidades
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Terraza
· Cocina
· Cocina equipada
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Panel solar
· Recámara en planta baja
· Mascotas permitidas
· Alberca
-Pasillo de servicio
-Cuarto de servicio con baño completo
-Estudio (o 5ta recámara)
-Baño completo (dando servicio al estudio y a visitas)
-Recámara principal amplia, con gran espacio de closet vestidor, baño completo con doble lavabo.

NOTAS:
-Se cuenta con proyecto de closet vestidor para la recámara principal en planta baja
Proyecto de closet vestidor para la recámara en planta alta
Proyecto de carpintería para el área de TV de la recámara principal
Proyecto de carpintería para el mueble de baño de la recámara

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.