Beautiful residential house within COMPOSTELA, one of the most exclusive developments in Mérida, with only 74 residential lots and an average of 600 m2 each.

ABOUT THE RESIDENCE

GROUND FLOOR:
- Garage for up to 5 cars (2 covered).
- Double-height living room.
- Dining room.
- Equipped kitchen.
- Bedroom with bathroom and walk-in closet.
- Half bathroom for guests.
- Pool with filter.
- Service room.
- Laundry area.
- Rear terrace with bathroom and bar.
- Garden in front and back.
- Service hallway.

UPPER FLOOR:
- Living room.
- Secondary bedrooms 2 and 3 with bathroom and walk-in closet.
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT:
- Fans and mini-splits throughout the house
- Mosquito nets
- Alarm system
- Stationary gas tank
- Hydropneumatic system
- Water softener
- Water purifier
- Solar panels
- Automation system

IMMEDIATE DELIVERY

Monthly maintenance fee: $7,169

FROM THE PRIVATE COMMUNITY

SERVICES:
- Concierge
- Trash collection
- Service transportation
- Object library

AMENITIES:
- Juniors club
- Business center
- Motor lobby
- Reception
- Bar & cigar room
- Café & restaurant
- Kids club
- Pools for adults and children
- Sunbathing area
- Private bar with terrace
- Gym
- Sports courts
- Paddle
- Tennis
- Fut 7
- Basketball
- Event hall (200 pax)
- Outdoor yoga area
- Bathroom and changing room area
- Sauna – Steam
- Massage room - Lockers

* Availability and price are subject to change without prior notice.
* The price of the listing does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Hermosa casa residencial dentro de COMPOSTELA uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida, con únicamente 74 lotes residenciales y un promedio de 600 m2 cada uno.

SOBRE LA RESIDENCIA

PLANTA BAJA:
- Cochera hasta para 5 autos (2 techados).
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina vestida.
- Recámara con baño y closet vestidor.
- Medio baño de visitas.
- Piscina con filtro.
- Cuarto de servicio.
- Área de lavado.
- Terraza trasera con baño y barra de bar.
- Jardín adelante y atrás.
- Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA:
- Sala de estar.
- Recámaras secundarias 2 y 3 con baño y closet vestidor.
- Amplia recámara principal con vestidor y baño completo.

EQUIPAMENTO:
- Ventiladores y minisplits en toda la casa
- Mosquiteros
- Sistema de alarma
- Tanque de gas estacionario
- Hidroneumático
- Suavizador de agua
- Purificador de agua
- Páneles solares
- Sistema de automatización

ENTREGA INMEDIATA

Cuota de mantenimiento mensual: $7,169

DE LA PRIVADA

SERVICIOS:
- Concierge
- Recolecta de basura
- Transporte de servicio
- Biblioteca de objetos

AMENIDADES:
- Juniors club
- Business center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar & cigar room
- Café & restaurant
- Kids club
- Piscinas para adultos y niños
- Área de asoleaderos
- Private bar con terraza
- Gym
- Canchas deportivas
- Pádel
- Tennis
- Fut 7
- Basket ball
- Salón de eventos (200 pax)
- Área de yoga al aire libre
- Área de baños y vestidores
- Sauna – Vapor
- Sala de masajes - Lockers

* Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.
* El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.