House with Land for Sale in Colonia Americana | Strategic InvestmentCasa con Terreno en Venta en Colonia Americana | Inversión Estratégica

Excellent investment opportunity as land in one of the most iconic, commercial, and high-value areas of Guadalajara: Colonia Americana.

This property is located on a corner on Av. La Paz, one of the avenues with the highest traffic and connectivity in the city, making it an ideal strategic point for high-impact projects.

With 1,214.14 m² of land and 496 m² of existing construction, this house is primarily offered as land for development, providing ample potential for commercial, corporate, or vertical residential projects.

Its generous dimensions of frontage (30.15 m) and depth (40.27 m) allow for excellent architectural planning, ideal for apartment buildings, corporate offices, boutique hotels, clinics, or even commercial projects like gas stations or service plazas.

The property has 5 bedrooms, 3 full bathrooms, 1 half bathroom, and parking for 4 vehicles; however, its greatest value lies in its strategic location and development potential.

Located in the heart of Colonia Americana, one of the trendiest and most in-demand areas in Mexico, this property represents a unique investment opportunity with high potential for return.

A privileged corner with highly usable land use and unbeatable location on Av. La Paz.Excelente oportunidad de inversión como terreno en una de las zonas más icónicas, comerciales y de mayor plusvalía de Guadalajara: la Colonia Americana.

Esta propiedad se ubica en esquina sobre Av. La Paz, una de las avenidas con mayor flujo y conectividad de la ciudad, lo que la convierte en un punto estratégico ideal para proyectos de alto impacto.

Con 1,214.14 m² de terreno y 496 m² de construcción existente, esta casa se ofrece principalmente como terreno para desarrollo, brindando un amplio potencial para proyectos comerciales, corporativos o habitacionales verticales.

Sus generosas dimensiones de frente (30.15 m) y fondo (40.27 m) permiten una excelente planeación arquitectónica, ideal para edificios de departamentos, oficinas corporativas, hotel boutique, consultorios o incluso proyectos comerciales como gasolinera o plaza de servicios.

La propiedad cuenta con 5 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño y estacionamiento para 4 vehículos, sin embargo su mayor valor radica en su ubicación estratégica y su vocación de desarrollo.

Ubicada en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas más trendy y de mayor demanda en México, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión con alto potencial de retorno.

Una esquina privilegiada con uso de suelo altamente aprovechable y ubicación inmejorable sobre Av. La Paz.