CASA COLONIAL RESTAURADA EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN EN CENTRO

Located within the first square of the Historic Center of Mérida, Villa Sofía is an 18th-century colonial residence carefully restored, where traditional architecture and contemporary comfort converge in a unique heritage property.

The property retains original elements such as handcrafted pasta floors, high ceilings with metal beams, and traditional carpentry, while integrating modern equipment, spacious social areas, and private outdoor spaces with tropical vegetation.

With a one-level distribution on a 720.50 m2 plot, this property offers total privacy and an exceptional architectural experience, ideal for luxury residence, vacation home, or boutique hospitality project.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- 4 Bedrooms
- 4 full bathrooms
- 1 half bathroom
- Independent living and dining room
- Kitchen equipped with island
- Laundry room
- Rooftop with bathroom
- Colonial terrace with arches
- 2 swimming pools
- Covered garage for 2 cars with automatic gate

EQUIPMENT

- Original pasta floors
- High ceilings with slatted metal beams
- Traditional wooden doors and windows
- Mini-split air conditioning
- Fully equipped integral kitchen
- Stationary gas
- Connection to potable water JAPAY
- Fiber optic internet
- South-north orientation
- Excellent natural lighting

PAYMENT METHOD
- Down payment: 10%
- Reservation: $175,000 MXN

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the final delivery.Ubicada dentro del primer cuadro del Centro Histórico de Mérida, Villa Sofía es una residencia colonial del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, donde la arquitectura tradicional y el confort contemporáneo convergen en un inmueble patrimonial único.

La propiedad conserva elementos originales como pisos de pasta artesanales, techos altos con vigas metálicas y carpintería tradicional, integrando al mismo tiempo equipamiento moderno, amplios espacios sociales y áreas exteriores privadas con vegetación tropical.

Con una distribución de un nivel sobre un terreno de 720.50 m2, esta propiedad ofrece privacidad total y una experiencia arquitectónica excepcional, ideal para residencia de lujo, casa de descanso o proyecto boutique hospitality.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- 4 Recámaras
- 4 baños completos
- 1 medio baño
- Sala y comedor independientes
- Cocina equipada con isla
- Cuarto de lavado
- Rooftop con baño
- Terraza colonial con arquerías
- 2 albercas
- Cochera techada para 2 autos con portón automático

EQUIPAMIENTO

- Pisos de pasta originales
- Techos altos con vigas metálicas entablilladas
- Puertas y ventanas de madera tradicional
- Aire acondicionado minisplit
- Cocina integral equipada
- Gas estacionario
- Conexión a agua potable JAPAY
- Internet de fibra óptica
- Orientación sur-norte
- Excelente iluminación natural

MÉTODO DE PAGO
- Enganche: 10%
- Apartado: $175,000 MXN

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.