House in the Historic Center of Merida RESTOREDCasa en el Centro Historico de Merida RESTAURADA

Located within the first square of the Historic Center of Mérida, this is an 18th-century colonial residence carefully restored, where traditional architecture and contemporary comfort converge in a unique heritage property.

The property retains original elements such as artisanal pasta floors, high ceilings with metal beams, and traditional carpentry, while integrating modern equipment, spacious social areas, and private outdoor spaces with tropical vegetation.

With a single-level layout on a 720.50 m2 lot, this property offers total privacy and an exceptional architectural experience, ideal for luxury residence, vacation home, or boutique hospitality project.

Surroundings:
- La Plancha Park.
- Plaza Grande.
- Paseo de Montejo.
- Gastronomic Corridor.
- Museums.
- Art galleries.
- Restaurants.
- Bars.

The House:
- 4 Bedrooms.
- 4 bathrooms.
- Half bathroom.
- Living room.
- Dining room.
- Fully equipped kitchen with island.
- Laundry room.
- Rooftop with bathroom.
- Colonial terrace with arches.
- 2 swimming pools.
- Covered garage for 2 cars.

Includes:
- Original pasta floors.
- High ceilings with slatted metal beams.
- Traditional wooden doors and windows.
- Air conditioning.
- Integral kitchen.
- Stationary gas tank.
- JAPAY potable water connection.
- Fiber optic internet.

. Price: $17,500,000 mxn.
. Size: 18.4 x 39.1
. Surface: 720.5 m2
. Construction: 570.4 m2
. Orientation: South - North.

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Payment terms:
- Reservation: 1%
- Down payment: 10%

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location not provided.
- Illustrative images.Ubicada dentro del primer cuadro del Centro Histórico de Mérida, es una residencia colonial del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, donde la arquitectura tradicional y el confort contemporáneo convergen en un inmueble patrimonial único.

La propiedad conserva elementos originales como pisos de pasta artesanales, techos altos con vigas metálicas y carpintería tradicional, integrando al mismo tiempo equipamiento moderno, amplios espacios sociales y áreas exteriores privadas con vegetación tropical.

Con una distribución de un nivel sobre un terreno de 720.50 m2, esta propiedad ofrece privacidad total y una experiencia arquitectónica excepcional, ideal para residencia de lujo, casa de descanso o proyecto boutique hospitality.

Alrededores:
- Parque La Plancha.
- Plaza Grande.
- Paseo de Montejo.
- Corredor Gastronómico.
- Museos.
- Galerías de arte.
- Restaurantes.
- Bares.

La Casa:
- 4 Recamaras.
- 4 baños.
- Medio baño.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina integral equipada con isla.
- Cuarto de lavado.
- Rooftop con baño.
- Terraza colonial con arquerías.
- 2 piscinas.
- cochera techada para 2 autos.

Incluye:
- Pisos de pasta originales.
- Techos altos con vigas metálicas entablilladas.
- Puertas y ventanas de madera tradicional.
- Aire acondicionado.
- Cocina integral.
- Tanque de gas estacionario.
- Conexión de agua potable JAPAY.
- Internet fibra óptica.

. Precio: $17,500,000 mxn.
. Medida: 18.4 x 39.1
. Superficie: 720.5 m2
. Construcción: 570.4 m2
. Orientación: Sur - Norte.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Forma de pago:
- Apartado: 1%
- Enganche: 10%

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.