Discover a unique investment and lifestyle opportunity in the traditional San Sebastián neighborhood, one of the areas with the greatest identity and value in the heart of Mérida.
Located just one block from the emblematic San Sebastián park, this beautiful colonial-style house combines history, a privileged location, and enormous growth potential.
Its generous patio provides the perfect space to expand the existing construction, create a garden with a pool, terrace, or develop an investment project in one of the most sought-after areas of the historic center.
Living here means enjoying colonial architecture, proximity to parks, markets, and traditional restaurants, all within an area of high demand and constant growth.

Current distribution:
-3 rooms
-1 bathroom
-Kitchen
-Spacious patio
-Back storage

Measurements:
Land: 268.60 m²
Construction: 116.21 m²

Price:
$2,750,000 MXN
(Plus deed and corresponding tax expenses)Descubre una oportunidad única de inversión y estilo de vida en el tradicional Barrio de San Sebastián, uno de los barrios con mayor identidad y plusvalía en el corazón de Mérida.
Ubicada a tan solo una cuadra del emblemático parque de San Sebastián, esta hermosa casa de estilo colonial combina historia, ubicación privilegiada y un enorme potencial de crecimiento.
Su generoso patio brinda el espacio perfecto para ampliar la construcción existente, crear un jardín con piscina, terraza o desarrollar un proyecto de inversión en una de las zonas más buscadas del centro histórico.
Vivir aquí es disfrutar de la arquitectura colonial, la cercanía a parques, mercados y restaurantes tradicionales, todo dentro de una zona con alta demanda y crecimiento constante.

Distribución actual:
-3 estancias
-1 baño
-Cocina
-Patio amplio
-Bodega trasera

Medidas:
Terreno: 268.60 m²
Construcción: 116.21 m²

Precio:
$2,750,000 MXN
(Más gastos de escrituración e impuestos correspondientes)