[CGY-237]
Discover a property with an unbeatable location, just 100 meters from the main avenue of Mérida, Paseo Montejo. This house offers you immediate comfort and also the possibility to develop a residential or commercial project thanks to its large land of 783 m2 and direct access to the street.

The property has a construction of 200 m2 that includes a complete kitchen, three bedrooms, a bathroom, an exterior hallway with a pool, a service room, and a living area/living room. Additionally, it has an extra loft ideal for use as a workspace or guest area. All of this is integrated into a strategic environment that makes it perfect for both families and investors.

Located in the Paseo Montejo area, you will have easy access to services, shops, and main roads, ensuring excellent connectivity and future appreciation.

Key advantages:
• 100 meters from Paseo Montejo
• Large land of 783 m2
• House ready to live in with 3 bedrooms
• Versatile spaces: loft, living room, and complete kitchen
• Direct access to the street, ideal for projects
• Living area with exterior hallway and pool[CGY-237]
Descubre una propiedad con una ubicación inmejorable, a tan solo 100 mts de la avenida principal de Mérida, Paseo Montejo. Esta casa te ofrece comodidad inmediata y además la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial o comercial gracias a su amplio terreno de 783 m2 y acceso directo a la calle.

La propiedad cuenta con una construcción de 200 m2 que incluye una cocina completa, tres recámaras, un baño, un pasillo exterior con pileta, un cuarto de servicio y una zona de estancia/sala. Además, dispone de un tapanco adicional ideal para usar como espacio de trabajo o zona de visitas. Todo esto se integra en un entorno estratégico que lo hace perfecto tanto para familias como para inversionistas.

Ubicada en Zona Paseo Montejo, tendrás fácil acceso a servicios, comercios y vías principales, garantizando una excelente conectividad y plusvalía a futuro.

Ventajas clave:
• A 100 mts de Paseo Montejo
• Amplio terreno de 783 m2
• Casa lista para habitar con 3 recámaras
• Espacios versátiles: tapanco, sala y cocina completa
• Acceso directo a calle, ideal para proyectos
• Zona de estancia con pasillo exterior y pileta