Colonial house with pool and rooftop for sale in the center of MéridaCasa colonial con piscina y rooftop en venta en el centro de mérida

Remodeled and fully furnished colonial house, located near La Mejorada Park, in one of the areas with the greatest historical and cultural wealth in downtown Mérida. A property that preserves original elements and combines them with modern spaces, excellent equipment, and a decoration with great personality.

Located in the Historic Center of Mérida, one block from La Mejorada Park and surrounded by some of the main attractions of the city, such as Paseo de Montejo, La Plancha, the Gastronomic Corridor of Calle 60, and Santa Lucía Park.

An excellent option for living, operating as a boutique house, or developing a vacation rental project, taking advantage of its privileged location and the charm of the Historic Center of Mérida.

MEASUREMENTS
- Land: 217 m²
- Construction: 250 m²

DISTRIBUTION
3 bedrooms, all with full bathroom and walk-in closet / Master bedroom with canopied bed, full bathroom, walk-in closet, and reading loft / Bedroom on the ground floor / Bedroom on the upper floor with balcony and space for a hammock / Living room with high ceilings and classic decoration / Dining room for 12 people / Equipped kitchen with central island and breakfast bar / TV room with stone walls / 3.5 bathrooms / Indoor garden / Stone pool / Rooftop with views of the rooftops of the Historic Center / Solarium area / Grill area with table and umbrella.

EQUIPMENT
Comprehensive air conditioning / Kitchen with premium finishes / Period furniture / Art pieces and original decorative elements / Working gramophone / Restored original facade and walls / Excellent natural lighting / Delivered as shown in photographs and videos.

SALE CONDITIONS
- Price: $11,000,000 MXN
- Bank credit and cash payment accepted
- Property free of liens
- Ready to be deeded
- Immediate delivery.Casa colonial remodelada y completamente amueblada, ubicada cerca del Parque de La Mejorada, en una de las zonas con mayor riqueza histórica y cultural del Centro de Mérida. Una propiedad que conserva elementos originales y los combina con espacios modernos, excelente equipamiento y una decoración con gran personalidad.

Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, a una cuadra del Parque de La Mejorada y rodeada de algunos de los principales atractivos de la ciudad, como Paseo de Montejo, La Plancha, el Corredor Gastronómico de la Calle 60 y el Parque de Santa Lucía.

Una excelente opción para vivir, operar como casa boutique o desarrollar un proyecto de renta vacacional, aprovechando su ubicación privilegiada y el encanto del Centro Histórico de Mérida.

MEDIDAS
- Terreno: 217 m²
- Construcción: 250 m²

DISTRIBUCIÓN
3 recámaras, todas con baño completo y clóset vestidor / Recámara principal con cama con baldaquín, baño completo, vestidor y loft de lectura / Recámara en planta baja / Recámara en planta alta con balcón y espacio para hamaca / Sala con techos altos y decoración clásica / Comedor para 12 personas / Cocina equipada con isla central y barra desayunadora / Sala de TV con muros de piedra / 3.5 baños / Jardín interior / Piscina de piedra / Roof top con vista a los tejados del Centro Histórico / Área de solárium / Zona de grill con mesa y sombrilla.

EQUIPAMIENTO
Climatización integral / Cocina con acabados premium / Mobiliario de época / Piezas de arte y elementos decorativos originales / Gramófono en funcionamiento / Fachada y muros originales restaurados / Excelente iluminación natural / Se entrega tal como se muestra en fotografías y videos.

CONDICIONES DE VENTA
- Precio: $11,000,000 MXN
- Se acepta crédito bancario y pago de contado
- Propiedad libre de gravamen
- Lista para escriturar
- Entrega inmediata