Colonial house Center, Mérida, YucatánCasa colonial Centro, Mérida, Yucatán

Luxury Colonial Residence in the Heart of Mérida

Ideal for exclusive residence or boutique hotel project
Located on the emblematic Calle 64, just steps from Parque Santa Lucía, in the Historic Center of Mérida, Yucatán, this majestic colonial property represents a unique opportunity to live or invest in one of the areas with the greatest tradition, appreciation, and tourist appeal in the city.

Price: 31,786,000.00 MXN

Its privileged location allows you to enjoy walking to some of the most iconic and representative sites of Mérida, including:

Santa Lucía Park and its traditional Yucatecan serenade
Paseo de Montejo
San Ildefonso Cathedral
Plaza Grande
Government Palace
José Peón Contreras Theater
Santa Ana Park
Gastronomic corridors, cafes, art galleries, and boutiques
Museums, cultural centers, and historic mansions
Boutique hotels and renowned Yucatecan and international cuisine restaurants

Built on an impressive plot of 1,582.40 m² and with 701.47 m² of construction, this residence combines the elegance of traditional Yucatecan architecture with spaciousness, comfort, and exclusivity.

The property stands out for its iconic high period ceilings, designed to favor natural ventilation and maintain fresh and pleasant environments throughout the year. Every corner conveys history, character, and sophistication, surrounded by the cultural and architectural charm that distinguishes the center of Mérida.

Thanks to its spaciousness, distribution, and strategic location, this residence is ideal for enjoying as a luxury home or for developing an exclusive high-level boutique hotel.

Distribution and Amenities
Spacious indoor living rooms and outdoor gathering terraces
3 dining rooms distributed indoors and outdoors
Equipped Mexican-style kitchen
5 bedrooms with full bathrooms and views of the central garden and pool
2 half bathrooms for guests
2 multifunctional spaces ideal for a library, office, or TV room
Pool surrounded by green areas
Large palapa with kitchenette and dining area
Various indoor and outdoor relaxation and recreation spaces
Garden and play area
Laundry area
Service room
Storage rooms

An extraordinary property that combines luxury, privacy, history, and a privileged location in the heart of Mérida, making it an exceptional investment with great residential and commercial potential.

Important Notices
The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change without prior notice.
Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless expressly stipulated in writing.
The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
The total price will depend on the variable amounts related to notarial concepts and credits, according to NOM-247-SE-2021.Residencia Colonial de Lujo en el Corazón de Mérida

Ideal para residencia exclusiva o proyecto de hotel boutique
Ubicada sobre la emblemática Calle 64, a unos pasos del Parque Santa Lucía, en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, esta majestuosa propiedad colonial representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y atractivo turístico de la ciudad.

Precio: 31,786,000.00 MXN

Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de algunos de los sitios más icónicos y representativos de Mérida, entre ellos:

Parque de Santa Lucía y su tradicional serenata yucateca
Paseo de Montejo
Catedral de San Ildefonso
Plaza Grande
Palacio de Gobierno
Teatro José Peón Contreras
Parque de Santa Ana
Corredores gastronómicos, cafés, galerías de arte y boutiques
Museos, centros culturales y casonas históricas
Hoteles boutique y reconocidos restaurantes de cocina yucateca e internacional

Construida sobre un impresionante terreno de 1,582.40 m² y con 701.47 m² de construcción, esta residencia combina la elegancia de la arquitectura tradicional yucateca con espacios amplios, confort y exclusividad.

La propiedad destaca por sus icónicos techos altos de época, diseñados para favorecer la ventilación natural y mantener ambientes frescos y agradables durante todo el año. Cada rincón transmite historia, carácter y sofisticación, rodeado del encanto cultural y arquitectónico que distingue al centro de Mérida.

Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, esta residencia es ideal tanto para disfrutar como vivienda de lujo como para desarrollar un exclusivo hotel boutique de alto nivel.

Distribución y Amenidades
Amplias salas interiores y terrazas de convivencia al aire libre
3 comedores distribuidos en interiores y exteriores
Cocina equipada de estilo mexicano
5 recámaras con baño completo y vistas al jardín central y alberca
2 medios baños para visitas
2 espacios multifuncionales ideales para biblioteca, oficina o sala de TV
Alberca rodeada de áreas verdes
Gran palapa con cocineta y área de comedor
Diversos espacios de descanso y recreación interiores y exteriores
Jardín y área de juegos
Área de lavandería
Cuarto de servicio
Bodegas de almacenamiento

Una propiedad extraordinaria que combina lujo, privacidad, historia y una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, convirtiéndola en una inversión excepcional con gran potencial residencial y comercial.

Avisos Importantes
Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo estipulación expresa por escrito.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
El precio total dependerá de los montos variables relacionados con conceptos notariales y créditos, conforme a la NOM-247-SE-2021.