Luxury residence in Boutique Private, Temozón/7 bedrooms, the master in planResidencia de lujo en Privada Boutique, Temozón/7 recámaras la principal en plan

HOUSE WITH POOL, BEDROOM ON GROUND FLOOR AND SOLAR PANELS

Price: $29,900,000 | Location: Temozón Norte
Land: 1,354 m² | Construction: 895 m²

Two-level house with spacious interior spaces, social areas, pool, and bedroom with walk-in closet and bathroom on the ground floor.

GROUND FLOOR
* Covered garage for 4 cars
* Double-height entrance hall
* Indoor garden
* Very spacious living room and dining room integrating the terrace with bar, and view of the garden
* Covered social area at the back of the pool
* Kitchen with fully equipped island.
* Half bathroom for guests.
* Master bedroom with large walk-in closet and bathroom with direct access to the garden.
* Terrace and pool with swimming lane
* Office with independent entrance.
* Two service rooms with bathroom.
* Social area with terrace (lounge), gym, and game room
* Guest bedroom with bathroom.
* Two storage rooms and pump room.

UPPER FLOOR
* Double-height TV room with view of the garden
* Two bedrooms, each with bathroom and walk-in closet plus Mezzanine.
* One bedroom with study, bathroom, and walk-in closet.
* Game room.
* Terrace.

EQUIPMENT
* Eight air conditioners.
* Fans.
* 37 Solar panels.
* Hydropneumatic system.
* Water softener.
* Pool filters.

LAND CHARACTERISTICS
* Irregular shape.
* Surface: 1,354 m².
* Construction: 895 m².

COMMERCIAL CONDITIONS
Price, type of operation, and payment conditions: pending confirmation.
Check availability and payment conditions.
Credits and expenses.- In operations with credit, the total amount to be paid will depend on the variable concepts of financing and notarial expenses. Check the breakdown of expenses, taxes, rights, appraisal, and contracting of services that correspond to each party.
The guarantees correspond to the selling party according to the law. The operations will be subject to the identification requirements and cash restrictions legally applicable. Check conditions and privacy notice at www.duclaud.com.mx.

D.UCLAUD REAL ESTATE
Bertha Elena Duclaud Marín
INSEJUPY Registration Type A: REAI-INSEJUPY-A-00263
PROFECO Intermediation Contract: 4034-2026
999 746 6272 | www.duclaud.com.mxCASA CON PISCINA, RECÁMARA EN PLANTA BAJA Y PANELES SOLARES

Precio: $29´900,000 | Ubicación: Temozón Norte
Terreno: 1,354 m² | Construcción: 895 m²

Casa de dos niveles con amplios espacios interiores, áreas sociales, piscina y recámara con clóset vestidor y baño en planta baja.

PLANTA BAJA
*Cochera techada para 4 autos
*Recibidor a doble altura
*Jardín interior
* Sala, comedor super amplias integrando la terraza con bar, y vista al jardín
* Área social techada al fondo de la piscina
* Cocina con isla super equipada.
* Medio baño de visitas.
* Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño y acceso directo al jardín.
* Terraza y piscina con carril de nado
* Oficina con entrada independiente.
* Dos cuartos de servicio con baño.
* Área social con terraza (sala lounge),gimnasio y salón de juegos
¨Recámara de visitas con baño.
* Dos bodegas y cuarto de bombas.


PLANTA ALTA
* Sala de televisión a doble altura con vista al jardín
* Dos recámaras, cada una con baño y clóset vestidor mas Mezanine.
* Una recámara con estudio, baño y clóset vestidor.
* Sala de juegos.
* Terraza.

EQUIPAMIENTO
* Ocho aires acondicionados.
* Abanicos.
*37 Paneles solares.
* Sistema hidroneumático.
* Suavizador de agua.
* Filtros de alberca

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
* Forma irregular.
* Superficie: 1,354 m².
* Construcción: 895 m².

CONDICIONES COMERCIALES
Precio, tipo de operación y condiciones de pago: pendientes de confirmar.
Consulte disponibilidad y condiciones de pago.
Créditos y gastos.- En operaciones con crédito, el monto total a pagar dependerá de los conceptos variables del financiamiento y gastos notariales. Consulte el desglose de gastos, impuestos, derechos, avalúo y contratación de servicios que correspondan a cada parte.
Las garantías corresponden a la parte vendedora conforme a la ley. Las operaciones estarán sujetas a los requisitos de identificación y restricciones de efectivo legalmente aplicables. Consulte condiciones y aviso de privacidad en www.duclaud.com.mx.

D.UCLAUD BIENES RAÍCES
Bertha Elena Duclaud Marín
Registro INSEJUPY Tipo A: REAI-INSEJUPY-A-00263
Contrato de intermediación PROFECO: 4034-2026
999 746 6272 | www.duclaud.com.mx