Located on a quiet residential street in Itzimná, one of the most traditional and sought-after neighborhoods in Mérida, Casa Colibrí is just a few minutes from the Historic Center and Paseo de Montejo, offering an ideal combination of contemporary design, privacy, and comfort.

Built on a 338 m² lot with 220 m² of construction, this completely renovated single-story residence integrates modern architecture with traditional Yucatecan materials such as chukum finishes and natural stone, creating elegant and warm spaces.

The house is designed around a patio with a private pool, achieving a perfect connection between indoor and outdoor, a characteristic of the most attractive properties in Mérida.

Property Features

* 3 bedrooms
* 3.5 bathrooms with European fixtures
* Spacious master suite with soaking tub and marble finishes
* Fully equipped modern kitchen
* Open concept living and dining room with abundant natural light
* Covered terrace overlooking the pool
* Private pool with filtration system
* Landscaped gardens with irrigation system
* Service room
* Covered parking
* Cistern, water tank, and water pressure system

The third bedroom has independent access, making it ideal as a private office, studio, consulting room, or guest suite.

The property is sold fully furnished and equipped, offering a turnkey experience, perfect for those who wish to move in immediately or use it as a seasonal residence.

Thanks to its single-story design, the house is especially comfortable for long-term living.

Located near parks, cafes, restaurants, and the cultural life of downtown Mérida, Casa Colibrí represents a unique opportunity in one of the areas with the greatest tradition and value appreciation in the city.
Houses in Itzimná rarely come to market — especially renovated single-story houses with a pool.

Price: $8,700,000 MXN

Private visits available by appointment.Ubicada en una tranquila calle residencial de Itzimná, una de las colonias más tradicionales y deseadas de Mérida, Casa Colibrí se encuentra a pocos minutos del Centro Histórico y Paseo de Montejo, ofreciendo una combinación ideal de diseño contemporáneo, privacidad y comodidad.

Construida sobre un terreno de 338 m² con 220 m² de construcción, esta residencia completamente renovada de una sola planta integra arquitectura moderna con materiales tradicionales yucatecos como acabados en chukum y piedra natural, creando espacios elegantes y cálidos.

La casa está diseñada alrededor de un patio con piscina privada, logrando una perfecta conexión entre interior y exterior, característica de las propiedades más atractivas de Mérida.

Características de la propiedad

* 3 recámaras
* 3.5 baños con accesorios europeos
* Amplia suite principal con tina tipo soaking y acabados en mármol
* Cocina moderna totalmente equipada
* Sala y comedor de concepto abierto con abundante luz natural
* Terraza techada con vista a la piscina
* Piscina privada con sistema de filtrado
* Jardines paisajísticos con sistema de riego
* Cuarto de servicio
* Estacionamiento techado
* Cisterna, tinaco y sistema de presión de agua

La tercera recámara cuenta con acceso independiente, lo que la hace ideal como oficina privada, estudio, consultorio o suite para invitados.

La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, ofreciendo una experiencia turnkey, perfecta para quienes desean mudarse de inmediato o utilizarla como residencia de temporada.

Gracias a su diseño de una sola planta, la casa es especialmente cómoda para vivir a largo plazo.

Ubicada cerca de parques, cafeterías, restaurantes y la vida cultural del centro de Mérida, Casa Colibrí representa una oportunidad única en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad.
Las casas en Itzimná rara vez salen al mercado — especialmente casas renovadas de una sola planta con piscina.

Precio: $8,700,000 MXN

Visitas privadas disponibles con cita.