HOUSE IN GOLF CLUB MEXICO FOR SALECASA EN FRACCIONAMIENTO CLUB DE GOLF MÉXICO EN VENTA

Discover a residence designed to enjoy every space with comfort, privacy, and functionality. Its excellent layout, developed entirely on one level, makes it an ideal option for those seeking a practical, safe, and comfortable life, whether for families, seniors, or people with reduced mobility.

What makes this property unique
House developed entirely on one floor, without stairs.
Excellent layout that perfectly separates social and private areas.
Ideal for seniors or people with disabilities, thanks to its easy accessibility design.
Spacious areas with great natural light and excellent ceiling height that provide a pleasant sense of spaciousness.
Marble and wood finishes that add elegance and warmth.
Comprehensive air conditioning, heating, and ventilation system to enjoy comfort all year round.
Solar panels that offer greater energy efficiency and long-term savings.
Waterproofing done 3 years ago with high-quality materials, with an approximate useful life of an additional 10 years.
One of the most important advantages within the Club: the property has an excellent water supply, even in seasons when other areas face restrictions.

A garden and terrace to enjoy every day
One of the greatest attractions of this residence is its large garden, perfectly integrated with the social areas, creating an ideal environment for family gatherings, meetings, or simply enjoying the outdoors.
Large garden with excellent maintenance.
Terrace ideal for breakfasts, outdoor meals, or moments of relaxation.
Barbecue area perfect for hosting guests.
Decorative fountain that provides a relaxing atmosphere.
Automatic irrigation system.
Two service half-baths for the exterior area.

Spacious and functional social area
Living room and dining room with excellent natural lighting.
Game room.
Family room or TV room.
Half bath for guests.
Spaces with direct access to the garden and terrace, favoring excellent integration between interior and exterior.

Kitchen and service area
Kitchen equipped with granite countertops.
Large pantry.
Laundry area.
Service room.
LP gas.
Two water heaters.

Private area
3 spacious bedrooms with excellent layout.
3 full bathrooms.
Large capacity closets in each bedroom.

Security and equipment
Live with the peace of mind that comes from a property equipped to protect your family.
ADT alarm system.
Closed-circuit surveillance cameras.
Covered parking for 4 vehicles.
Storage room.
Cistern.

MAINTENANCE
$2,100.- Bimonthly
$6,300.- Quarterly

It is not just a property; it is a space designed to enjoy every moment: from daily comfort to the most special gatherings, all in an exclusive and well-connected environment.

Schedule your appointment and come see it!
*Furniture not included in the published price.Descubre una residencia diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad, privacidad y funcionalidad. Su excelente distribución, desarrollada completamente en un solo nivel, la convierte en una opción ideal para quienes buscan una vida práctica, segura y confortable, ya sea para familias, adultos mayores o personas con movilidad reducida.

Lo que hace única a esta propiedad
Casa desarrollada completamente en una sola planta, sin escaleras.
Excelente distribución que separa perfectamente las áreas sociales y privadas.
Ideal para adultos mayores o personas con alguna discapacidad, gracias a su diseño de fácil accesibilidad.
Amplios espacios con gran entrada de luz natural y techos de excelente altura que brindan una agradable sensación de amplitud.
Acabados en mármol y madera que aportan elegancia y calidez.
Sistema integral de aire acondicionado, calefacción y ventilación para disfrutar confort durante todo el año.
Paneles solares que ofrecen mayor eficiencia energética y ahorro a largo plazo.
Impermeabilización realizada hace 3 años con materiales de alta calidad, con una vida útil aproximada de 10 años adicionales.
Una de las ventajas más importantes dentro del Club: la propiedad cuenta con excelente suministro de agua, incluso en temporadas donde otras zonas presentan restricciones.

Un jardín y terraza para disfrutar todos los días
Uno de los mayores atractivos de esta residencia es su amplio jardín, perfectamente integrado con las áreas sociales, creando un ambiente ideal para convivencias familiares, reuniones o simplemente disfrutar del exterior.
Amplio jardín con excelente mantenimiento.
Terraza ideal para desayunos, comidas al aire libre o momentos de descanso.
Área de asador perfecta para recibir invitados.
Fuente decorativa que aporta un ambiente relajante.
Sistema de riego automático.
Dos medios baños de servicio para el área exterior.

Área social amplia y funcional
Sala y comedor con excelente iluminación natural.
Salón de juegos.
Family room o sala de TV.
Medio baño para visitas.
Espacios con acceso directo al jardín y la terraza, favoreciendo una excelente integración entre interior y exterior.

Cocina y área de servicio
Cocina equipada con cubiertas de granito.
Amplia despensa.
Área de lavado.
Cuarto de servicio.
Gas LP.
Dos boilers.

Área privada
3 amplias recámaras con excelente distribución.
3 baños completos.
Clósets de gran capacidad en cada recámara.

Seguridad y equipamiento
Vive con la tranquilidad que ofrece una propiedad equipada para proteger a tu familia.
Sistema de alarma ADT.
Circuito cerrado de cámaras de vigilancia.
Estacionamiento techado para 4 vehículos.
Bodega.
Cisterna.

MANTENIMIENTO
$2,100.- Bimestral
$6,300.- Trimestral

No es solo una propiedad, es un espacio diseñado para disfrutar cada momento: desde la comodidad diaria hasta las reuniones más especiales, todo en un entorno exclusivo y bien conectado.

¡Agenda tu cita y ven a conocerla!
*Mobiliario no incluido en el precio publicado