House for sale in Cholul, Mérida, Yucatán.
Just 3 minutes by car from the Periférico Norte.

Cholul has established itself as one of the residential areas with the highest growth and value appreciation in the north of Mérida. It stands out for its connectivity with main avenues, proximity to shopping malls, hospitals, universities, and services, while maintaining a quiet, residential, and low-density environment. It is an ideal location for both family housing and investment, due to its balance between city, privacy, and quality of life.

Contemporary residence with two floors, featuring spacious areas, natural lighting, and a functional layout that prioritizes socializing and comfort. It can be sold furnished or unfurnished.

Ground floor:
Covered garage for 2 cars
Access with front garden and additional space for 2 uncovered cars
Fully equipped kitchen with stove, central island (counter), drawers, and space for a two-door refrigerator
Double-height dining room, which adds spaciousness and elegance
Living room with a view of the garden
Service room and service area
Bedroom on the ground floor with closet and full bathroom
Full bathroom with double access, also functioning as a guest bathroom
Very large garden, ideal for gatherings and outdoor activities
Pool of excellent size
Covered terrace with bajareque, which adds character and warmth
Trees and vegetation that integrate the exterior with the interior

Upper floor:
Living room with built-in bookshelf
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

The house stands out for its architectural design with double height, spacious interior areas, and a generous garden with a pool, characteristics that are uncommon in the area. Its location in Cholul, the possibility of being purchased furnished or unfurnished, and its flexible layout make it an excellent option for both living and investing. It is a property that combines functionality, aesthetics, and potential for value appreciation in one of the most attractive residential environments in the north of Mérida.
In view of your next investment.Casa en venta en Cholul, Mérida, Yucatán.
A tan solo 3 minutos en auto del Periférico Norte.

Cholul se ha consolidado como una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Destaca por su conectividad con avenidas principales, cercanía a plazas comerciales, hospitales, universidades y servicios, manteniendo un entorno tranquilo, residencial y de baja densidad. Es una ubicación ideal tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial, por su equilibrio entre ciudad, privacidad y calidad de vida.

Residencia contemporánea de dos plantas, con espacios amplios, iluminación natural y una distribución funcional que privilegia la convivencia y el confort. Se puede vender con muebles o sin muebles

Planta baja:
Cochera techada para 2 autos
Acceso con jardín frontal y espacio adicional para 2 autos sin techar
Cocina integral equipada con estufa, isla central (meseta), gavetas y espacio para refrigerador de dos puertas
Comedor a doble altura, que aporta amplitud y elegancia
Sala con vista al jardín
Cuarto de servicio y área de servicio
Habitación en planta baja con clóset y baño completo
Baño completo con doble acceso, funcionando también como baño de visitas
Jardín muy amplio, ideal para reuniones y actividades al aire libre
Alberca de excelente tamaño
Terraza techada con bajareque, que aporta carácter y calidez
Árboles y vegetación que integran el exterior al interior

Planta alta:
Sala de estar con librero empotrado
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

La Casa destaca por su diseño arquitectónico con doble altura, amplios espacios interiores y un jardín generoso con alberca, características poco comunes en la zona. Su ubicación en Cholul, la posibilidad de adquirirse amueblada o sin amueblar, y su distribución flexible la convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Es una propiedad que combina funcionalidad, estética y proyección de plusvalía en uno de los entornos residenciales más atractivos del norte de Mérida.
A la vista de tu próxima inversión.