1,318 m2 of land and 409 m2 of construction on 1 single floor + 200 m2.
Closed street with 24-hour security and controlled access, in the best area of Pedregal.

Comfortable and bright spaces, large windows and green views from all over the house.

Elegant living room with access to the garden and terrace.
Dining room of very good size also with a view of the garden.
TV room or Family room.
Breakfast nook or study.
Huge kitchen space with a large pantry.
Bar or cantina area.
Guest bathroom.

3 bedrooms, all with bathrooms.

The master bedroom with a view of the front garden, full bathroom, large walk-in closet + closet and jacuzzi tub.

The secondary bedroom also has a view of the garden, walk-in closet and full bathroom.
The 3rd bedroom, with a different layout, has a full bathroom, closet and space for a private TV lounge.

The backyard is very nice and large, flat.
Covered terrace and outdoor terrace perfect for gatherings and barbecues.

Additionally, it has an independent apartment with a view of the garden, with 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room and integral kitchen.
Perfect for receiving guests or having more independence.

In one of the best and safest closed streets of Pedregal, close to everything.
24-hour security, access control and CCTV.

Investment: $31,450,000 (Down from $37,000,000, price below market)1,318 m2 de terreno y 409 m2 de construcción en 1 sólo piso + 200 m2.
Calle cerrada con seguridad 24 horas y acceso controlado, en la mejor zona del Pedregal.

Espacios cómodos e iluminados, grandes ventanales y vista verde desde toda la casa.

Elegante sala con salida al jardín y a la terraza.
Comedor de muy buen tamaño también con vista al jardín.
Sala de TV o Family.
Desayunador o estudio.
Enorme espacio de cocina con gran alacena.
Área de bar o cantina.
Baño de visitas.

3 habitaciones, todas con baño.

La recámara principal con vista al jardín frontal, baño completo, amplio vestidor + closet y tina de hidromasaje.

La secundaria, también tiene vista al jardín, vestidor y baño completo.
La recámara 3, de diferente distribución, tiene baño completo, closet y espacio para una salita de Tv privada.

El jardín trasero es muy bonito y de gran tamaño, plano.
Terraza techada y terraza al aire libre perfecta para reuniones y carnes asadas

Adicionalmente, cuenta con un departamento independiente con vista al jardín, de 2 recámaras, con 2 baños, sala, comedor y cocina integral.
Perfecto para recibir visitas o tener una mayor independencia.

En una de las mejores y más seguras calles cerradas del Pedregal, cerca de todo.
Seguridad 24 horas, control de acceso y CCTV.

Inversión: $31,450,000 (Baja de $37,000,000, precio por debajo del mercado)