Casa Cd. Bugambilias

Residence with Guest House on 900 m² – Steps from Plaza Panorámica Bugambilias
Description:
Unique property in Ciudad Bugambilias: 900 m² of land on the street, just 300 meters from Plaza Panorámica Bugambilias (Blvd. Bugambilias 4460, Bugambilias, 45100 Zapopan, Jal.), with all services at hand —restaurants, pharmacies, banks, gyms, and shops— without sacrificing the tranquility of the residential area.
The property has two independent constructions that are sold together as a single operation:
Main house — 393 m² of construction. Author architecture with its own character: high ceilings with exposed wooden beams, natural stone walls, triangular skylights that bathe the interior spaces in light, and a wooden staircase that connects the different levels of the house around a central void. Master bedroom with mezzanine and private balcony, secondary bedrooms with their own terrace, sunken living room type loft with double height and built-in library, and a covered terrace with a view of the garden ideal for outdoor dining. Covered garage with capacity for 3 vehicles. Structure designed by one of the most recognized engineers of the golden age of engineering in Guadalajara: zero cracks, time-proof solidity, ready to receive style updates without touching the essentials. Residential aluminum windows with polarized glass.
Guest house / second construction — 140 m² of impeccable construction, with a front garden of 15 meters of facade. Independent and with its own privacy, it is the perfect solution to have in-laws or parents nearby without losing the privacy of both parties, for children looking for their own space within the family estate, for rent, or as an office/studio separate from the main house.
The complex retains mature gardens, herringbone brick walkways, and generous green areas that envelop both constructions, providing uncommon privacy and freshness in the area.
A complete heritage opportunity: main house + additional independent space, on a single lot, in a location that combines residential privacy with immediate proximity to services. Ideal for families looking to live close but not together.Residencia con Casa de Huéspedes en 900 m² – A Pasos de Plaza Panorámica Bugambilias
Descripción:
Propiedad única en Ciudad Bugambilias: 900 m² de terreno sobre calle, a solo 300 metros de la Plaza Panorámica Bugambilias (Blvd. Bugambilias 4460, Bugambilias, 45100 Zapopan, Jal.), con todos los servicios a la mano —restaurantes, farmacias, bancos, gimnasios y comercio— sin sacrificar la tranquilidad de la zona residencial.
El predio cuenta con dos construcciones independientes que se venden en conjunto como una sola operación:
Casa principal — 393 m² de construcción. Arquitectura de autor con carácter propio: techos altos con vigas de madera expuestas, muros de piedra natural, tragaluces triangulares que bañan de luz los espacios interiores y una escalera de madera que conecta los distintos niveles de la casa alrededor de un vacío central. Recámara principal con mezzanine y balcón privado, recámaras secundarias con terraza propia, sala de estar en desnivel tipo loft con doble altura y biblioteca empotrada, y una terraza cubierta con vista al jardín ideal para comedores al aire libre. Cochera techada con capacidad para 3 vehículos. Estructura diseñada por uno de los calculistas más reconocidos de la época dorada de la ingeniería en Guadalajara: cero grietas, solidez a prueba de tiempo, lista para recibir actualizaciones de estilo sin tocar lo esencial. Ventanas de aluminio residencial con vidrio polarizado.
Casa de huéspedes / segunda construcción — 140 m² de construcción impecable, con jardín frontal de 15 metros de fachada. Independiente y con privacidad propia, es la solución perfecta para tener a los suegros o padres cerca sin perder la privacidad de ambas partes, para hijos que buscan su propio espacio dentro del patrimonio familiar, para renta, o como oficina/estudio separado de la casa principal.
El conjunto conserva jardines maduros, andadores de ladrillo tipo espiga y áreas verdes generosas que envuelven ambas construcciones, dando privacidad y frescura poco comunes ya en la zona.
Una oportunidad patrimonial completa: casa principal + espacio adicional independiente, en un solo terreno, en una ubicación que combina privacidad residencial con cercanía inmediata a servicios. Ideal para familias que buscan vivir cerca pero no juntos.