Casa Bugama is a single-family residence by the sea in Telchac Puerto, divided into 12 fractions, each with the right to enjoy two fortnights a year on a perfectly organized calendar. This model is known as Fractional Ownership and allows several people to share in an orderly, legal, and equitable manner the ownership and use of a residence that, individually, would be expensive to buy and maintain.

At Casa Bugama, each fraction represents a real percentage of the property, including a part of the beachfront land, which is the most valuable long-term asset. It is not a timeshare or a hotel service: here you are the Owner of a part of the residence and the land, with clear rights, transparent rules, and a guaranteed calendar year after year.

The Fractional Model allows you to enjoy a premium property at an affordable cost, divide maintenance expenses among all Owners, and have centralized management that takes care of the operational details. You just arrive, use your residence, and enjoy.

This system gives you access to annual vacations, appreciation of the land, the possibility of renting your weeks, and a practical and modern way to have your own space by the sea without fully assuming the cost of buying an entire residence. As an Owner of Casa Bugama, you have clear, simple rights designed for you to enjoy your property without complications.

These rights guarantee that all Owners have access, security, and a pleasant experience within the project. Each fraction includes two fortnights a year, assigned in a fixed manner:

*First fortnight: from the 1st to the 15th
*Second fortnight: from the 15th to the 29th (*extraordinary case for February)

All fractions of the project operate under this simple and predictable scheme. Investment starting from $2,835,000 MXN, corresponding to 8% of 100% of the property. In 5 years, this value is expected to increase to $4,375,000.35, which corresponds to an ROI of 52.67%.

Details:
-Pool
-Living-Dining Room
-Fully equipped kitchen
-TV Room
-Interior Dining Room
-Master Bedroom
-Guest Bedroom

Amenities
• Year-round security
• Cleaning service*
• Sunset Lounge by the sea (swings + sunbathing area)
• Barbecue
• Fire pit area
• Concierge*
• Tours*
• Boat and WaveRunner*
• Beach games for children
• Beach games for adults
• Romantic or family dinners and meals*
• Spa*
• Yoga*
• Sailboat / Hobby Wave*

*Optional services at cost, only if the owner requires them.Casa Bugama es una residencia unifamiliar frente al mar en Telchac Puerto, dividida en 12 Fracciones, cada una con derecho a disfrutar dos quincenas al año en un calendario
perfectamente organizado. Este modelo se conoce como Propiedad Fraccionada (Fractional Ownership) y permite que varias personas compartan de manera ordenada, legal y equitativa la propiedad y el uso de una residencia que, de manera individual, sería costosa de comprar y mantener.

En Casa Bugama, cada fracción representa un porcentaje real de la propiedad, incluyendo una parte del terreno frente al mar, que es el activo más valioso a largo plazo.
No se trata de un tiempo compartido ni de un servicio hotelero: aquí eres Dueño de una parte de la residencia y del terreno, con derechos claros, reglas transparentes y un
calendario garantizado año con año.

El Modelo Fraccionado permite disfrutar una propiedad premium con un costo accesible, dividir gastos de mantenimiento entre todos los Dueños y contar con una administración centralizada que se encarga de los detalles operativos. Tú solo llegas, usas tu residencia y disfrutas.

Este sistema te da acceso a vacaciones anuales, plusvalía en el terreno, posibilidad de rentar tus semanas y una forma práctica y moderna de tener un espacio propio frente al mar sin asumir por completo el costo de comprar una residencia entera.Como Dueño de Casa Bugama, tienes derechos claros, simples y pensados para que disfrutes tu propiedad sin complicaciones.

Estos derechos garantizan que todos los Dueños tengan acceso, seguridad y una experiencia placentera dentro del proyecto. Cada fracción incluye dos quincenas al año, asignadas de manera fija:

*Primera quincena: del día 1 al 15
*Segunda quincena: del día 15 al 29 (*caso extraordinario para febrero)

Todas las Fracciones del proyecto funcionan bajo este esquema simple y predecible. Inversión desde $2.835.000 MXN, correspondiente al 8% del 100% de la propiedad. En 5 años este valor está previsto para que su valor aumente a $4.375.000,35 lo que corresponde a un ROI del 52,67%.


Detalles:
-Alberca
-Sala-Comedor
-Cocina completa
-Sala de TV
-Comedor Interior
-Recámara Principal
-Recámara de visitas

Amenidades
• Vigilancia todo el año
• Servicio de limpieza*
• Sunset Lounge frente al mar (columpios + asoleadero)
• Asador
• Área de fogata
• Concierge*
• Tours*
• Lancha y WaveRunner*
• Juegos de playa para niños
• Juegos de playa para adultos
• Cenas y comidas románticas o familiares*
• Spa*
• Yoga*
• Velero / Hobby Wave*

*Servicios opcionales con costo, únicamente si el propietario los requiere.