Casa de Autor en el Centro de Mérida

🏡 Author's House for Sale in Santa Ana Neighborhood, Mérida

SALE: $8,550,000

Surface Area:
• Construction: 170 m²
• Land: 140 m²

Construction Date: 2026 (New)

📍 Location
Located in the traditional Santa Ana Neighborhood, in the heart of Mérida, one of the areas with the highest appreciation, demand, and projection in the city. Ideal for living or investing in the Historic Center.

🛏️ Distribution
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2
• Half bath: 1
• Parking spaces: N/A
• Double-height living-dining room
• Equipped kitchen
• Laundry room
• Storage room
• Terrace
• Patio
• Roof with option for a third bedroom
• Pool

✨ Featured Characteristics
• Contemporary author design
• New property / immediate delivery
• Equipped kitchen with grill, hood, refrigerator, and cabinetry
• Air conditioning in bedrooms and living room
• Ceiling fans included
• Electric water heater
• Cistern (1,200 L) and water tank (750 L)
• Preparation for solar panels
• Filtration system and pump for pool
• Absorption well
• Gas tank

🏢 Development Amenities (if applicable)
• Exclusive project of only 4 units

💰 Conditions (if applicable)
• Immediate delivery
• Corner unit also available: $8,690,000🏡 Casa de Autor en Venta en Barrio de Santa Ana, Mérida

VENTA: $8,550,000

Superficie:
• Construcción: 170 m²
• Terreno: 140 m²

Fecha de Construcción: 2026 (Nueva)

📍 Ubicación
Ubicada en el tradicional Barrio de Santa Ana, en el corazón de Mérida, una de las zonas con mayor plusvalía, demanda y proyección de la ciudad. Ideal para vivir o invertir en el Centro Histórico.

🛏️ Distribución
• Recámaras: 2
• Baños: 2
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: N/A
• Sala-comedor a doble altura
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Bodega
• Terraza
• Patio
• Roof con opción a tercera recámara
• Alberca

✨ Características destacadas
• Diseño de autor contemporáneo
• Propiedad nueva / entrega inmediata
• Cocina equipada con parrilla, campana, refrigerador y carpintería
• Aires acondicionados en recámaras y sala
• Ventiladores incluidos
• Calentador eléctrico
• Cisterna (1,200 L) y tinaco (750 L)
• Preparación para paneles solares
• Sistema de filtrado y bomba para piscina
• Pozo de absorción
• Tanque de gas

🏢 Amenidades del desarrollo (si aplica)
• Proyecto exclusivo de solo 4 unidades

💰 Condiciones (si aplica)
• Entrega inmediata
• Disponible también unidad esquina: $8,690,000