Dzityá, formerly a quiet police station north of Mérida, has transformed into one of the most promising and high-value residential areas in the city. Although it maintains its traditional essence and connection with nearby municipalities, today it is home to exclusive residential developments and is strategically located near the main universities, hospitals, and shopping centers in the north of the city.

Among the closest places to this house, you can find:

Schools:
• Universidad Modelo: 12 km.
• Universidad Anáhuac Mayab: 15 km.
• Colegio Montreal: 1.7 km.
Supermarkets:
• Super Aki Las Ámericas: 3.5 km.
• Costco Calle 60: 6 km.
Hospitals:
• Star Médica Mérida: 14 km.
• Hospital Faro del Mayab: 9 km.
Shopping Malls:
• The Harbor: 6.8 km.
• La Isla Mérida: 10 km.

Casa Blanca is our exclusive gem, located on an impressive plot of 1,052 M2.

This model stands out for its unique and carefully thought-out design, created to offer spacious areas and an unparalleled environment.

Every corner of Casa Blanca is designed to surprise you and provide the experience of living in a modern house.

GROUND FLOOR
-Distinctive facade
-Garage for 6 cars + free space
-Double height lobby
-Living room with height and a half
-Dining room with a view to the terrace
-Covered terrace with more than 7 m
-Large kitchen with a 2 m island
-Pantry
-Laundry room
-Service room with a full bathroom
-TV Room / Study
-Guest bathroom
-Master bedroom 6 m x 5m, dressing room 2.4 m x 3.90 m and bathroom 5 m x 1.7 m
-Pool with chukum finish, square design with palm trees
-Large backyard
-Storage room
-Full bathroom for pool service

UPPER FLOOR
-Master bedroom with dressing room, bathroom, and balcony
-Bedroom 3 with dressing room and bathroom
-Bedroom 4 with dressing room and bathroom

Included equipment:
-Granite in stairs and kitchen
-Black aluminum

Additional costs:
-Distinctive facade with gate
-Carpentry in closets and kitchen
-Screens
-Mini-split air conditioners
-Grass
-Alarm system
-Tempered glass enclosures
-Solar panels

Availability:
- Lot 11 1043.96m2

GENERAL:
-Reservation: $50,000 valid for 8 days
-Down payment: 30% upon signing the promise + 10% in 90 days negotiable.
-Balance with Bank Credits / Own Resources
-Delivery: 90 days after signing the sales promise

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is susceptible to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Dzityá, anteriormente una tranquila comisaría al norte de Mérida, se ha transformado en una de las zonas residenciales más prometedoras y de alta plusvalía en la ciudad. Aunque mantiene su esencia tradicional y conexión con municipios muy cercanos, hoy en día es hogar de exclusivos desarrollos residenciales y está estratégicamente ubicada cerca de las principales universidades, hospitales y centros comerciales al norte de la ciudad.

Entre los lugares mas cercanos aproximados a esta casa podrás encontrar a km.

Escuelas:
• Universidad Modelo: 12 km.
• Universidad Anáhuac Mayab: 15 km.
• Colegio Montreal: 1.7 km.
Supermercados:
• Super Aki Las Ámericas: 3.5 km.
• Costco Calle 60: 6 km.
Hospitales:
• Star Médica Mérida: 14 km.
• Hospital Faro del Mayab: 9 km.
Plazas Comerciales:
• The Harbor: 6.8 km.
• La Isla Mérida: 10 km.

Casa Blanca es nuestra joya exclusiva, ubicada en un impresionante terreno de 1,052 M2.

Este modelo destaca por su diseño único y cuidadosamente pensado, creado para ofrecer espacios amplios y un entorno inigualable.

Cada rincón de Casa Blanca está diseñado para sorprenderte y brindarte la experiencia de vivir en una casa moderna.

PLANTA BAJA
-Fachada distintiva
-Cochera para 6 autos + espacio libre
-Vestíbulo doble altura
-Sala con altura y media
-Comedor con vista a terraza
-Terraza techada con más de 7 m
-Gran Cocina con isla de 2 m
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Recámara de servicio con baño completo
-TV Room / Estudio
-Baño de visitas
-Recámara Master 6 m x 5m, vestidor de 2.4 m x 3,90 m y baño 5 m x 1.7 m
-Alberca con acabado chukum, diseño cuadrado con palmeras
-Gran Patio trasero
-Bodega
-Baño completo para servicio de alberca

PLANTA ALTA
-Recámara master con vestidor, baño y balcón
-Recámara 3 con vestidor y baño
-Recámara 4 con vestidor y baño

Equipamiento incluido:
-Granito en escalera y cocina
-Aluminio negro

Adicionales con costo:
-Fachada distintiva con portón
-Carpintería en closets y cocina
-Mosquiteros
-Climas minisplit
-Césped
-Sistema de alarma
-Canceles de vidrio templado
-Paneles solares

Disponibilidad:
- Lote 11 1043.96m2

GENERALES:
-Apartado: $50,000 vigente 8 días
-Enganche: 30% firma de promesa + 10% a los 90 días negociables.
-Saldo con Créditos Bancarios / Recursos Propios
-Entrega: 90 días después de firmar la promesa de venta

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.