CASA AMUEBLADA EN ZIBATA, QUERETARO

Casa Margot – Luxury Residence for Sale Adjacent to the Golf Course | Zibatá, Querétaro

The property is delivered fully furnished and equipped, ready to move in.

Exclusivity, design, and a privileged location combine in Casa Margot, a spectacular luxury residence completely remodeled and equipped, located in Zibatá, one of the most modern and well-planned residential developments in Querétaro.

With direct adjacency to the golf course, this property offers permanent open views, privacy, and a unique natural environment that elevates the experience of living in a premium residential setting.

BASEMENT
Covered parking for 5 cars

GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Closed kitchen, equipped with central island, breakfast nook, and double pantry
Bedroom on the ground floor with full bathroom, walk-in closet, and terrace
Study
Half bathroom
Laundry area
Storage room
Garden of 100 m2 and terraces
2 Parking spaces

UPPER FLOOR:
Master bedroom with tub, double sink, balcony, and private lounge area
2 Secondary bedrooms with closet and full bathroom
Study

ROOF TOP
Gym
Jacuzzi
Study or flex space on the top level
Barbecue area with spectacular views of the golf course

EQUIPMENT
Smart home automation system
Automated curtains
Solar panels
Mini-splits
Excellent natural lighting on all levels
Luxury finishes

FEATURES
Land: 473 m2
Construction: 620 m2

AMENITIES
Swimming pool
Fire pit
Multipurpose room
Gym
Jacuzzi
Sauna
Children's playground
24/7 security

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Liens

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Zibatá offers a golf course, large green areas, parks, bike paths, schools, restaurants, and proximity to supermarkets like HEB and Walmart Express, providing exceptional quality of life.
El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center.
Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches the Querétaro International Airport, allowing travel from the City Center to the Airport in just 20 minutes.
El Marqués has established itself as the municipality with the most development in the State, as it grows 7% economically each year.
The appreciation of El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years.
In El Marqués, you can visit more than 24 former haciendas, it has the Biomuseum that promotes ecology and showcases representative species of flora and fauna from the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.

JM30052604Casa Margot – Residencia de Lujo en Venta con Colindancia al Campo de Golf | Zibatá, Querétaro

La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitarse.

Exclusividad, diseño y ubicación privilegiada se combinan en Casa Margot, una espectacular residencia de lujo completamente remodelada y equipada, ubicada en Zibatá, uno de los desarrollos residenciales más modernos y mejor planeados de Querétaro.

Con colindancia directa al campo de golf, esta propiedad ofrece vistas abiertas permanentes, privacidad y un entorno natural único que eleva la experiencia de vivir en un ambiente residencial premium.

SOTANO
Estacionamiento techado para 5 autos

PLANTA BAJA

Sala
Comedor
La cocina cerrada, equipada con isla central, desayunador y doble alacena
Recámara en PB con baño completo, vestidor y terraza
Estudio
1/2 baño
Área de lavado
Bodega
Jardín de 100 m2 y terrazas
2 Lugares de estacionamiento

PLANTA ALTA:
Recámara principal con tina, doble lavabo, balcón y área tipo sala privada
2 Recamaras secundarias con closet y baño completo
Estudio

ROOF TOP
Gimnasio
Jacuzzi
Estudio o espacio flex en último nivel
Area de asador con espectacular vista al campo de golf

EQUIPAMIENTO
Sistema de domótica inteligente
Cortinas automatizadas
Paneles solares
Minisplits
Excelente iluminación natural en todos los niveles
Acabados de lujo


CARACTERÍSTICAS
Terreno: 473 m2
Construcción: 620 m2

AMENIDADES
Alberca
Fogatero
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Jacuzzi
Sauna
Juegos infantiles
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Zibatá ofrece campo de golf, amplias áreas verdes, parques, ciclovías, escuelas, restaurantes y cercanía a supermercados como HEB y Walmart Express, brindando una calidad de vida excepcional.
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

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