House for sale 229.09 m2 of construction on a surface of 363 m2. It has 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, a pool with a terrace, garage for 2 vehicles, service room located in Cholul within a residential private area in the north of the city of Mérida, created to live in a family environment surrounded by nature and functional spaces.

Its strategic location in the north of the city allows connectivity with the main shopping centers, hospitals, and schools in the city of Mérida.

Due to its multiple amenities, you will find all the facilities to carry out your daily activities, from family and pet gatherings to social and sports activities.

FEATURES
Residential private area with Amenities
Lots and houses
Access booth
24/4 Security
Underground services
Visitor parking
Potable water (Japay)

Enjoy the clubhouse where you can find areas to carry out various activities and share incredible moments.

AMENITIES:
Event hall
Paddle court
Gym
Workcenter
Terrace with grills
Gardens and green areas
Jogging circuit
Pet area
Tree-lined areas
Park that will include: Palapa for events, picnic area and glamping park, children's games, urban garden, Pet park.

PROPERTY FEATURES
PRICE: $ 4,715,000
CONSTRUCTION: 229.09 m2
LAND: 363 M2 (11 X 33)
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $ 1,900
COMMERCIAL POLICIES:
Minimum down payment 20% on the promise of sale and balance 80% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credits

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Kitchen
Guest bathroom
Service room with full bathroom
Covered terrace
Pool
Covered garage

UPPER FLOOR
Master bedroom with Closet-Dressing Room and full bathroom
Bedroom 2 with closet and full bathroom
Bedroom 3 with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Integral carpentry in kitchen
4-burner stove and hood in kitchen
Carpentry in bedroom closets (dressing room closet in master bedroom, and closets in secondary bedrooms)
Carpentry in linen closet
Carpentry under the countertop in bathrooms
Aluminum louvers on stairs
Tempered glass in bathrooms
Fans in living room (1), dining room (1), terrace (2) and in bedrooms (3)
Furniture in living room, dining room and chairs on the countertop
Bed base, mattresses and nightstands in bedrooms
Mirrors in bathrooms (4)
Water heater
Stationary gas tank
Carpentry material: Pine plywood, veneered with mahogany plywood

** Availability and price subject to change without prior notice.Casa en venta 229.09 m2 de construcción en una superficie de 363 m2. Cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños, piscina con terraza cochera para 2 vehículos, cuarto de servicio ubicada en Cholul dentro de privada residencial al norte de la ciudad de Mérida, creada para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales.

Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.

Debido a sus múltiples amenidades, encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

CARACTERISTICAS
Privada residencial con Amenidades
Lotes y casas
Caseta de acceso
Seguridad 24/4
Servicios subterráneos
Estacionamiento para visitas
Agua potable (Japay)

Disfruta de la casa club donde podrás encontrar áreas para realizar diversas actividades y compartir momentos increíbles.

AMENIDADES:
Salón de eventos
Cancha de paddle
Gimnasio
Workcenter
Terraza con asadores
Jardines y áreas verdes
Circuito de jogging
Área para mascotas
Zonas arboladas
Parque que contará con: Palapa para eventos, área de picnic y glamping park, juegos infantiles, huerto urbano, Pet park.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
PRECIO: $ 4,715,000
CONSTRUCCIÓN: 229.09 m2
TERRENO: 363 M2 (11 X 33)
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,900
POLÍTICAS COMERCIALES:
Enganche mínimo 20% en promesa de compraventa y saldo 80% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina
Baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza Techada
Alberca
Garage Techado

PLANTA ALTA
Recámara Principal con Closet-Vestidor Y baño completo
Recámara 2 con closet y baño completo
Recámara 3 con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Carpintería integral en cocina
Parrilla de 4 quemadores y campana en cocina
Carpintería en closets de recámaras (closet vestidor en recámara principal, y closets en recámaras secundarias)
Carpintería en closet de blancos
Carpintería debajo de meseta en baños
Louver de aluminio en escalera
Cristales templados en baños
Ventiladores en sala (1), comedor (1), Terraza (2) y en recámaras (3)
Mobiliario en sala, comedor y sillas en meseta
Base de cama, colchones y buros en recámaras
Espejos en baños (4)
Calentador de agua
Tanque de gas estacionario
Material de carpintería: Triplay de pino, enchapado con triplay de caobilla

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso