Cozy and functional house located within a growing residential private area and expanding zone with high added value, security, and tranquility. Ideal for investment or family housing, it is located to the west of the city of Mérida, just 20 minutes from Sisal (Magical Town), with easy access to the Periférico.
Ideal for those looking for a comfortable, safe home with excellent connectivity to Mérida, this property stands out for its practical design and tranquil environment.
The house is in a private area made up of 198 lots and common areas that provide quality of life to its residents.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Open kitchen with breakfast bar
1 full bathroom
Access to the backyard with garden
Parking space

UPPER FLOOR:
2 bedrooms with excellent natural lighting
1 full bathroom

GENERAL CHARACTERISTICS:
Land: 271 m2
Construction: 132 m2
2-story house
Sold fully furnished, as shown in the images, surrounded by fruit trees: Grapefruit, orange, papaya, soursop, sapodilla, lime, mamey, guava, coconut palms, mango, pomegranate, fig, lemon tree, tangerine, and avocado. Totally ready to move in.

MAINTENANCE FEE: $400

PURCHASE METHOD:
- Bank credit
- Own resources

Marketing information:
Prices are subject to change without prior notice*
The photos and images contained are illustrative.
Notary fees or costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
Verify additional items or equipment to be delivered.
The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Acogedora y funcional casa ubicada dentro de una privada residencial en crecimiento y zona en expansión con alta plusvalía , seguridad y tranquilidad Ideal para inversión o vivienda familiar , se en encuentra ubicada al poniente de la ciudad de Mérida , a solo 20 minutos de Sisal (Pueblo Mágico), con salidas de fácil acceso al Periférico.
Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y con excelente conectividad a Mérida, esta propiedad se distingue por su diseño práctico, y un entorno tranquilo.
La casa se encuentra en una privada conformada por 198 lotes y áreas comunes que brindan calidad de vida a sus residentes.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina abierta con barra desayunador
1 baño completo
Acceso a patio trasero con jardín
Espacio para estacionamiento

PLANTA ALTA:
2 recámaras con excelente iluminación natural
1 baño completo

CARACTERISTICAS GENERALES:
Terreno: 271 m2
Construcción: 132 m2
Casa de 2 plantas
Se vende totalmente amueblada, tal como se muestra en las imágenes, rodeada de árboles frutales: Toronja, naranja, papaya, guanábana, saramuyo, china lima, mamey, guayaba, cocoteros, mango, granada, higo,limonero, mandarina y aguacate. Totalmente lista para habitar

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $400

FORMA DE ADQUISICIÓN:
- Crédito bancario
- Recurso propio


Información de comercialización:
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.