Located on Paseo de la Cañada, within Lomas del Valle, one of the most exclusive and established residential areas of Zapopan, this property stands out for something increasingly difficult to find: real land area, generous spaces, and a solid construction with great potential.

The residence is developed on three levels and has 4 bedrooms, 3 full bathrooms, and 2 half bathrooms, in addition to spacious social areas with excellent natural lighting and high ceilings that create a sense of spaciousness in every space.

The kitchen offers a very comfortable work area and a large pantry, ideal for those who value functionality and space. On the lower level, there is a basement with a large storage room, perfect for a wine cellar, game room, gym, or multipurpose area. The property also includes an office, service room, terrace, and patio.

The master bedroom stands out for its large size and a very spacious walk-in closet, reinforcing comfort and privacy within the property.

Condominium situation:
The house is part of a condominium of only two houses. The property for sale is the front house, adjacent to the street. Both currently share the electric access gate; however, each house has completely independent garages.

Currently, the garden is located in the center of both private units, but a topographic study is already available for the construction of a dividing wall, which will allow each property to have its own independent garden. This division will be made once there is a formal offer for the property.

An excellent opportunity for those looking for a premium location, large land, and a property with potential to update or move in immediately in one of the most in-demand areas of the city.

Price subject to change without prior notice.Ubicada en Paseo de la Cañada, dentro de Lomas del Valle, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Zapopan, esta propiedad destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud real de terreno, espacios generosos y una construcción sólida con gran potencial.

La residencia se desarrolla en tres niveles y cuenta con 4 recámaras, 3 baños completos y 2 medios baños, además de áreas sociales amplias con excelente iluminación natural y techos altos que generan una sensación de amplitud en cada espacio.

La cocina ofrece un área de trabajo muy cómoda y una despensa de gran tamaño, ideal para quienes valoran funcionalidad y espacio. En el nivel inferior se encuentra un sótano con bodega amplia, perfecto para cava, cuarto de juegos, gimnasio o área de usos múltiples. La propiedad también cuenta con estudio, cuarto de servicio, terraza y patio.

La recámara principal destaca por su gran tamaño y un walk-in closet muy amplio, reforzando la comodidad y privacidad dentro de la propiedad.

Situación del condominio:
La casa forma parte de un condominio de únicamente dos casas. La propiedad en venta es la casa frontal, pegada a la calle. Ambas comparten actualmente el portón eléctrico de acceso, sin embargo cada casa cuenta con cocheras completamente independientes.

Actualmente el jardín se encuentra al centro de ambas unidades privativas, pero ya se cuenta con estudio topográfico para la construcción de una barda divisoria, lo que permitirá que cada propiedad tenga su propio jardín independiente. Esta división se realizará una vez que exista una oferta formal por la propiedad.

Una excelente oportunidad para quien busca ubicación premium, gran terreno y una propiedad con potencial para actualizar o habitar inmediatamente en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.