Located in the exclusive Chapultepec Californias subdivision, Zona Mesa, in Tijuana, this residence combines a privileged location, spaciousness, and the perfect opportunity to customize the final details to your style.

✨ Intelligent layout and spaces that make a difference

🔹 Second level:
• 3 spacious bedrooms
• Very spacious master bedroom, with an ideal area for a walk-in closet, full bathroom, and private terrace overlooking the main street.
• 2 secondary bedrooms that share a full bathroom (without closets, ready to be designed entirely to your liking).
• Open family room, perfect as a TV room, study, or workspace.

🔹 Basement level:
• Very large multipurpose area with a half bathroom: ideal for a game room (pool table), home theater with sound system, bar, or social lounge.
• Patio with excellent open views towards the bypass to Rosarito, 5 and 10, and part of the city — a privileged urban perspective.

🔹 Main floor:
• Very spacious covered garage for 2 cars.

🏡 Featured characteristics
• 2 full bathrooms and 2 half bathrooms
• Travertine floors throughout the house
• Recently remodeled bathrooms with modern black faucets and sinks
• Outlets and switches in contemporary black finish
• Private subdivision with security guard

💡 Customize and elevate your investment
The property is ready for you to give it the final distinguishing touch: design your kitchen to fit your tastes and needs, create closets to your style, and turn every space into something truly yours.

In a city where there are hardly any lots left — and even less in the best locations — this is a strategic opportunity to live or invest in one of the areas with the highest appreciation in Tijuana.

Submit your proposal.
Don't wait any longer.
It's time to live where you've always wanted.Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Chapultepec Californias, Zona Mesa, en Tijuana, esta residencia combina ubicación privilegiada, amplitud y la oportunidad perfecta de personalizar los detalles finales a tu estilo.

✨ Distribución inteligente y espacios que marcan diferencia

🔹 Segundo nivel:
• 3 amplias recámaras
• Recámara principal muy espaciosa, con área ideal para walk-in closet, baño completo y terraza privada con vista hacia la calle principal.
• 2 recámaras secundarias que comparten baño completo (sin clóset, listas para diseñarse totalmente a tu gusto).
• Estancia familiar abierta, perfecta como sala de TV, estudio o área de trabajo.

🔹 Nivel sótano:
• Amplísima área multiusos con medio baño: ideal para cuarto de juegos (mesa de billar), cine en casa con sistema de sonido, bar o salón social.
• Patio con excelentes vistas abiertas hacia el libramiento rumbo a Rosarito, 5 y 10, y parte de la ciudad — una perspectiva urbana privilegiada.

🔹 Planta principal:
• Cochera techada muy amplia para 2 autos.

🏡 Características destacadas
• 2 baños completos y 2 medios baños
• Pisos de travertino en toda la casa
• Baños recién remodelados con monomandos y lavamanos con llaves negras modernas
• Contactos e interruptores en acabado negro contemporáneo
• Fraccionamiento privado con guardia de seguridad

💡 Personaliza y eleva tu inversión
La propiedad está lista para que le des el último toque diferenciador: diseña tu cocina integral a la medida de tus gustos y necesidades, crea los clósets a tu estilo y convierte cada espacio en algo verdaderamente tuyo.

En una ciudad donde ya casi no hay terrenos —y menos en las mejores ubicaciones— esta es una oportunidad estratégica para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Tijuana.

Presenta tu propuesta.
No esperes más.
Es momento de vivir donde siempre quisiste.