Live just 5 minutes from the sea in this spacious and cozy residence located in Baja Malibú, a quiet and family-friendly community south of Tijuana, with easy access to the scenic Tijuana–Rosarito highway. Ideal for those seeking a relaxed lifestyle, surrounded by beach and nature, without being far from the city.

Property features:
- Land: 402.97 m²
- Construction: 200 m²
- Single story
- 3 spacious bedrooms with closets
- 2 full bathrooms (includes tub)
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- Equipped laundry area
- Backyard
- Front garden
- Garage and covered parking
- All services functioning

Additional amenities:
- Easy parking
- Well-distributed spaces
- Possibility of expansion or remodeling
- Residential area with high demand

Sale price: $450,000 USD

Strategic location:
Baja Malibú, Tijuana – immediate access to Rosarito, San Ysidro border crossing, and the Wine Route.Vive a solo 5 minutos del mar en esta amplia y acogedora residencia ubicada en Baja Malibú, una comunidad tranquila y familiar al sur de Tijuana, con fácil acceso a la carretera escénica Tijuana–Rosarito. Ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de playa y naturaleza, sin alejarse de la ciudad.

Características de la propiedad:
- Terreno: 402.97 m²
- Construcción: 200 m²
- Una sola planta
- 3 recámaras amplias con clósets
- 2 baños completos (incluye tina)
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Área de lavado equipada
- Patio trasero
- Jardín frontal
- Cochera y estacionamiento techado
- Todos los servicios funcionando

Amenidades adicionales:
- Facilidad para estacionarse
- Espacios bien distribuidos
- Posibilidad de ampliación o remodelación
- Zona habitacional con alta demanda

Precio de venta: $450,000 USD

Ubicación estratégica:
Baja Malibú, Tijuana – acceso inmediato a Rosarito, garita de San Ysidro y la Ruta del Vino.