Dzityá, one of the residential areas with the highest appreciation and growth in Mérida. With a strategic location just minutes from the Periférico, Vía Montejo, schools, hospitals, and plazas like The Harbor and Galerías.

The Alto Model is a residence that reflects solidity, design, and heritage value. Its contemporary architecture, with clean lines and natural materials, projects stability and character from the outside, harmoniously integrating into the Dzityá environment.

Inside, it offers spacious and bright areas, with a functional layout that prioritizes togetherness, comfort, and connection with the outside. Every detail has been designed to provide a balanced and timeless home experience.

The Alto Model represents a home as a symbol of achievement: a safe investment, designed to grow in value and accompany different stages of life.

Surface: 340m2. (10m front by 34m depth)
Construction: 293.93m2

Ground Floor
Living room, dining room in an open space concept with a view of the covered terrace and backyard garden
Spacious kitchen, in a corner with a pantry area overlooking the terrace
Terrace and pool area with a view of the main garden.
Half bathroom for guests
Garage for two vehicles
Service room with a full bathroom
Bedroom 1 with closet and full bathroom
Service hallway
Pool with chukum finish of 4.30m x 2.50m with lighting
Laundry area
Garden shed

Upper Floor
Hall
Bedroom 2 with traditional closet and private bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
Balcony in the master bedroom

House with Standard Equipment ($5,850,000)
Smart installations in selected areas of the house
Area for closets in the bedroom
Kitchen with granite countertop
30cm wide travertine marble floors of free lengths
Aluminum windows of 3” black bronze color and 6 mm transparent glass.
Large aluminum windows line 4600 in the living-dining area
Doors of cedar/mahogany and caobilla plywood (changes may occur without prior notice)
Countertops in the bathroom made of regional stone
Interior finishes in plaster
Lamps from the Tecnolite brand (models and brands may vary depending on availability)
Lighting in the pool
Faucets from the DELTA brand, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
Rotoplas brand tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters

House with Additional Equipment ($6,250,000)
Air conditioners installed in bedrooms and living-dining room
Kitchen dressed with cabinetry in lower drawers
Closets already installed in the 3 bedrooms of the house
Island in the kitchen
Glass fixtures in the bathrooms of the bedrooms
Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room.
Water treatment system with filters, softener, UV filter, and osmosis system.
Electric heater of 114 liters with wifi.
Hydropneumatic pressure system
Garden installed with automated irrigation system

Delivery date: June 2027

Price: From $5,850,000 (standard equipment)
$6,250,000 (additional equipment)
Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days)
Financing: Up to 10 months

Payment method: Own resources and Bank Credit

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías.

El Modelo Alto es una residencia que refleja solidez, diseño y valor patrimonial. Su arquitectura contemporánea, de líneas limpias y materiales naturales, proyecta estabilidad y carácter desde el exterior, integrándose de forma armónica al entorno de Dzityá.

En su interior, ofrece espacios amplios y luminosos, con una distribución funcional que prioriza la convivencia, el confort y la conexión con el exterior. Cada detalle ha sido pensado para brindar una experiencia de hogar equilibrada y atemporal.

El Modelo Alto representa un hogar como símbolo de logro: una inversión segura, diseñada para crecer en valor y acompañar distintas etapas de vida.

Superficie: 340m2. (10m de frente por 34m de fondo)
Construcción: 293.93m2

Planta Baja
Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero
Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
Terraza y área de piscina con vista al jardín principal.
Medio baño de visitas
Cochera para dos vehículos
Cuarto de servicio con baño completo
Recámara 1 con clóset y baño completo
Pasillo de servicio
Piscina con acabado de chukum de 4.30m x 2.50m con iluminación
Área de tendido
Bodega de jardin

Planta Alta
Vestíbulo
Recámara 2 con closet tradicional y baño propio
Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
Balcón en recámara principal

Casa con Equipamiento Estándar ($5,850,000)
Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
Área para closets en recámara
Cocina con barra de granito
Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres
Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso)
Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
Acabados interiores en yeso
Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Iluminación en piscina
Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

Casa con Equipamiento Adicional ($6,250,000)
Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores
Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
Isla en cocina
Fijos de cristal en baños de recámaras
Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
Sistema de presión hidroneumático
Jardín instalado con sistema de riego automatizado

Fecha de entrega: Junio 2027

Precio: Desde $5,850,000 (equipamiento estándar)
$6,250,000 (equipamiento adicional)
Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
Financiamiento: Hasta 10 meses

Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*