House north of Mérida, XcanatúnCasa al norte de Mérida, Xcanatún

Experience elegance in this captivating house for sale, located in the north of Mérida, an area of high added value and great proximity to shopping centers, universities, and hospitals. This two-story property, with four bedrooms and a service room, offers spaciousness and functionality. Enjoy moments of relaxation in its pool and take advantage of the amenities available in this home designed to provide comfort and quality of life.

GROUND FLOOR:
-Living room
-Dining room
-Kitchen + pantry
-Guest bathroom
-Bedroom with closet, dressing room, and bathroom
-Terrace
-Storage room and machine room
-Pool (7.95x4.80m)
-Parking for 4 cars
-2 Service rooms with a full bathroom each
-Laundry room

UPPER FLOOR:
-Family Room/study
-Master bedroom with living room, dressing room closet, and full bathroom
-Terrace
-2 Bedrooms with dressing room closet and bathroom
-White closet

AMENITIES:

-Sunbathing area
-Pools
-Terrace bar
-Event hall
-Gym
-Kids club
-Poker room
-Paddle courts
-Coworking
-24/7 security
-Green areas
-Youth room
-Children's games

NOTES:
Includes:
-Garden
-Cabinetry in kitchen and bathrooms
-Tempered glass fixed in bathrooms

DELIVERY: immediate
RESERVATION: $25,000.00 MXN
DOWN PAYMENT: 10%

PAYMENT METHODS:
- Own resources
- Bank loans
- Infonavit credit

* Information according to lot 95 of the development*

*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Updated as of May 11, 2026*

UND0081Vive la elegancia en esta cautivadora casa en venta, ubicada en el norte de Mérida, una zona de alta plusvalía y gran cercanía a centros comerciales, universidades y hospitales. Esta propiedad de dos plantas, cuatro recámaras y cuarto de servicio, ofrece amplitud y funcionalidad. Disfruta de momentos de relajación en su alberca y aprovecha las amenidades disponibles en este hogar diseñado para brindar confort y calidad de vida.


PLANTA BAJA:
-Sala
-Comedor
- Cocina + alacena
- Baño de visitas
- Recámara con closet, vestidor y baño
- Terraza
- Bodega y cuarto de máquinas
- Alberca (7.95x4.80m)
- Estacionamiento para 4 autos
- 2 Cuartos de servicio con baño completo cada uno
- Cuarto de lavado

PLANTA ALTA:
- Family Room/estudio
- Recámara principal con sala, closet vestidor y baño completo
- Terraza
- 2 Recámaras con closet vestidor y baño
- Closet de blancos

AMENIDADES:

- Asoleadero
- Albercas
- Terraza bar
- Salón de eventos
- Gym
- Kids club
- Salón de Póker
- Canchas de Pádel
- Coworking
- Vigilancia 24/7
- Áreas verdes
- Salón juvenil
- Juegos infantiles

NOTAS:
Incluye:
- Jardín
- Carpintería en cocina y baños
- Fijo de cristal templado en baños


ENTREGA: inmediata
APARTADO: $25,000.00 MXN
ENGANCHE: 10%

FORMAS DE PAGO:
- Recursos Propios
- Créditos Bancarios
- Crédito Infonavit

* Información de acuerdo con el lote 95 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 11 de mayo del 2026*

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