House north of Mérida| Inside a private area| immediate deliveryCasa al norte de Mérida| Dentro de privada| entrega inmediata

Luxury residence facing the park with north-south orientation, marble and cedar finishes, private pool, and club-style amenities with sports courts and clubhouse.

DISTRIBUTION (GROUND FLOOR):
-Garage for 6 cars (3 covered and 3 uncovered).
-Front and back gardens.
-Entrance and double-height foyer.
-2 staircases (main and service).
-Living and dining room with floor-to-ceiling windows and garden view.
-Multipurpose room (study, TV room, or bar).
-Full bathroom with double access (interior and exterior).
-Covered terrace.
-Integral kitchen with island and granite countertops.
-Independent pantry.
-Pool of 4 × 6 m.
-2 storage rooms.

EQUIPMENT:
-Floors and stairs covered in marble.
-Interior finish in 4 layers with the last layer in extra-fine paste.
-Facades with marble cladding, natural stone veneer, and wood-type aluminum.
-Cedar doors from floor to ceiling.
-Black aluminum windows of 3”.
-Tempered glass railing on the stairs.
-Integral kitchen with carpentry in parota wood, island, and granite countertops with integrated grill.
-Reverse osmosis system in the kitchen.
-Wooden closets in all rooms.
-Marble countertops and under-sink furniture in bathrooms.
-Under-counter sinks and Helvex brand faucets.
-Submersible pump for well.
-Rotoplas cistern of 2,800 l with submersible pump and automatic start.
-Rotoplas tank of 1,100 l with pressurizer and automatic filling.
-Rotoplas self-cleaning biodigester of 1,300 l.
(The premium equipment does not apply to the service room).

AMENITIES OF THE PRIVATE:
-24/7 surveillance and access control.
-Clubhouse.
-Event hall.
-Restaurant and snack bar.
-Kids club (playroom).
-Juniors club.
-Multipurpose terrace.
-Semi-Olympic pool.
-Recreational pool for adults.
-Recreational splash pool for children.
-Rest area for pools.
-Climate-controlled gym.
-Jogging track.
-Soccer field.
-Basketball court.
-2 tennis courts.
-2 paddle courts.
-Green areas.

If you liked this property, contact us and we will advise you.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencia de lujo frente a parque con orientación norte-sur, acabados en mármol y cedro, alberca privada y amenidades estilo club con canchas deportivas y casa club.

DISTRIBUCIÓN (PLANTA BAJA):
-Cochera para 6 autos (3 techados y 3 sin techar).
-Jardines frontal y posterior.
-Entrada y recibidor a doble altura.
-2 escaleras (principal y de servicio).
-Sala y comedor con ventanales de piso a techo y vista al jardín.
-Habitación polivalente (estudio, sala de TV o bar).
-Baño completo con doble acceso (interior y exterior).
-Terraza techada.
-Cocina integral con isla y encimeras de granito.
-Alacena independiente.
-Alberca de 4 × 6 m.
-2 bodegas de almacenamiento.

EQUIPAMIENTO:
-Pisos y escalera revestidos en mármol.
-Acabado interior a 4 capas con última capa en pasta extrafina.
-Fachadas con recubrimiento de mármol, chapa de piedra natural y aluminio tipo madera.
-Puertas de cedro de piso a techo.
-Cancelería de aluminio negro de 3”.
-Barandal de cristal templado en escalera.
-Cocina integral con carpintería en madera de parota, isla y mesetas de granito con parrilla integrada.
-Sistema de ósmosis inversa en cocina.
-Clósets de madera en todas las habitaciones.
-Mesetas de mármol y muebles bajo lavabo en baños.
-Lavabos bajo meseta y grifería de la marca Helvex.
-Bomba sumergible para pozo.
-Cisterna Rotoplas de 2,800 l con bomba sumergible y arranque automático.
-Tinaco Rotoplas de 1,100 l con presurizador y llenado automático.
-Biodigestor autolimpiable Rotoplas de 1,300 l.
(El equipamiento prémium no aplica para el cuarto de servicio).

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Vigilancia 24/7 y control de acceso.
-Casa club.
-Salón de eventos.
-Restaurante y snack bar.
-Kids club (ludoteca).
-Juniors club.
-Terraza de usos múltiples.
-Alberca semiolímpica.
-Alberca recreativa para adultos.
-Chapoteadero recreativo para niños.
-Deck de descanso para albercas.
-Gimnasio climatizado.
-Pista de jogging.
-Cancha de fútbol.
-Cancha de básquetbol.
-2 canchas de tenis.
-2 canchas de pádel.
-Áreas verdes.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.