Heritage investment in one of the fastest growing beaches on the Yucatecan coast
Experience the true beachfront lifestyle or invest in a property with high demand and excellent appreciation. Located in Chelem, one of the most sought-after beaches in the state due to its proximity to Mérida, its tranquil environment, and its growing residential and tourist development.

📐 Land measurements:
• Beachfront: 13.5 linear meters
• Depth: 54 meters
• Total area: 729 m²

🏡 Distribution:
• Living room, dining room, and kitchen in an open concept, with natural view and ventilation
• 2 spacious bedrooms
• 1 full bathroom
• Pool with covered terrace, ideal for gatherings and relaxation by the sea
• Parking for 2 vehicles

✨ Features and advantages:
• Property in the front row facing the sea
• Wide beachfront, ideal for enjoying without overcrowding
• Deep land with potential for expansion or remodeling
• Perfect for a vacation home, retreat, or short-term rental
• Area with high occupancy on short-term rental platforms

📈 Appreciation and strategic location:
• Chelem has established itself as one of the beaches with the highest growth and revaluation in Yucatán
• Just a few minutes from Progreso and less than 40 minutes from Mérida
• Growing interest from national and foreign buyers
• Infrastructure constantly improving and developing new high-level residences
A unique opportunity to secure a heritage by the sea in an area with high demand, stability, and long-term projection.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Inversión patrimonial en una de las playas con mayor crecimiento de la costa yucateca
Vive el verdadero estilo de vida frente al mar o invierte en una propiedad con alta demanda y excelente plusvalía. Ubicada en Chelem, una de las playas más cotizadas del estado por su cercanía a Mérida, su ambiente tranquilo y su creciente desarrollo residencial y turístico.

📐 Medidas del terreno:
• Frente de playa: 13.5 metros lineales
• Fondo: 54 metros
• Superficie total: 729 m²

🏡 Distribución:
• Sala, comedor y cocina en concepto abierto, con vista y ventilación natural
• 2 amplias habitaciones
• 1 baño completo
• Alberca con terraza techada, ideal para reuniones y descanso frente al mar
• Estacionamiento para 2 vehículos

✨ Características y ventajas:
• Propiedad en primera fila frente al mar
• Amplio frente de playa, ideal para disfrutar sin saturación
• Terreno profundo con potencial de ampliación o remodelación
• Perfecta para casa de descanso, retiro o renta vacacional
• Zona con alta ocupación en plataformas de renta corta

📈 Plusvalía y ubicación estratégica:
• Chelem se ha consolidado como una de las playas con mayor crecimiento y revalorización en Yucatán
• A pocos minutos de Progreso y a menos de 40 minutos de Mérida
• Creciente interés de compradores nacionales y extranjeros
• Infraestructura en constante mejora y desarrollo de nuevas residencias de alto nivel
Una oportunidad única para asegurar un patrimonio frente al mar en una zona con alta demanda, estabilidad y proyección a largo plazo.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.