HOUSE IN A PRIVATE COMMUNITY WITH GOLF CLUBCASA EN PRIVADA CON CLUB DE GOLF

New house in a residential private area with an exclusive Golf course, close to important points in the city of Mérida, supermarkets, hospitals, shopping plazas, and schools.
19 KM from Puerto Progreso.
26 KM from the Historic Center of Mérida.

Residential Features:

• 9-hole Golf Course.
• Club House.
• Distinctive access with security guard.
• Parks for each private area.
• Commercial zone.

Residential Amenities:

• Four Paddle courts.
• Four Tennis courts.
• Four Pickleball courts.
• Half basketball court.
• Event hall.
• Restaurant.
• Hole 10 Bar.
• Kids and Junior Club.
• Business Center.
• Gym.
• Footgolf.
• Bathroom area with Sauna and Steam.
• Yoga, Pilates, and Spinning area.
• Pro Shop.
• Snack Bar.
• Pools.

House Features:
Land: 578 m2.
Construction: 320 m2.

• 4 complete bedrooms with bathroom and closet.
• Service room with bathroom.
• Laundry area and drying patio.
• Storage room/machine room.
• Covered garage for 3 to 4 cars.
• Lobby.
• Living and dining room with spacious design.
• Equipped kitchen with granite bar, oven, and grill.
• Pool with filtration system and submerged LED lights.
• Smart House (Alexa).
• Preparation for network system throughout the house.
• Security camera.

Maintenance Costs: $6,600 MXN (monthly).

PRICE: 11,990,000 MXN
RESERVATION: $50,000 MXN (refundable in 7 calendar days).
DOWN PAYMENT: 30%
PAYMENT METHODS: Own Resources and Bank Credit.

The information, images, and characteristics of this property are for informational purposes and are subject to change without prior notice. All information and advertising are provided truthfully, clearly, and verifiably, in accordance with NOM-247-SE-2021 and the Federal Consumer Protection Law. The price, availability, operating conditions, characteristics, measurements, and other specifications must be confirmed with the real estate advisor. In case the images include decorative elements, furniture, or accessories not specified, these do not form part of the property unless expressly indicated.Casa nueva en privada residencial con campo de Golf exclusivo, cerca a puntos importantes de la ciudad de Mérida, supermercados, hospitales, plazas comerciales y escuelas.
19 KM de Puerto Progreso.
26 KM del Centro Histórico de Mérida.

Características Residencial:

•Campo de Golf 9 hoyos.
•Casa Club.
•Acceso distintivo con guardia de seguridad.
•Parques por cada privada.
•Zona comercial.

Amenidades del Residencial:

•Cuatro canchas de Pádel.
•Cuatro canchas de Tenis.
•Cuatro canchas de Pickleball.
•Media cancha de basquetbol.
•Salón de eventos.
•Restaurante.
•Bar hoyo 10.
•Kids y Junior Club.
•Business Center.
•Gym.
•Footgolf.
•Área de baños con Sauna y Vapor.
•Área de Yoga, Pilates y Spinning.
•Pro Shop.
•Snack Bar.
•Albercas.

Características de la Casa:
Terreno: 578 m2.
Construcción: 320 m2.

•4 recámaras completas con baño y clóset.
•Cuarto de servicio con baño.
•Área de lavado y patio de tendido.
•Bodega/ cuarto de máquinas.
•Cochera techada para 3 a 4 coches.
•Vestíbulo.
•Sala y comedor con diseño amplio.
•Cocina equipada con barra de granito, horno y parrilla.
•Piscina con sistema de filtrado y luminarias LED sumergibles.
•Casa Smart (Alexa).
•Preparación para sistema de red en toda la casa.
•Camara de seguridad.

Costos de Mantenimiento: $6,600 MXN (mensual).

PRECIO: 11,990,000 MXN
APARTADO: $50,000 MXN (devolutivo en 7 días naturales).
ENGANCHE: 30%
FORMAS DE PAGO: Recurso Propio y Crédito Bancario.

La información, imágenes y características de este inmueble son de carácter informativo y están sujetas a cambios sin previo aviso. Toda la información y publicidad se proporciona de manera veraz, clara y comprobable, de conformidad con la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor. El precio, disponibilidad, condiciones de operación, características, medidas y demás especificaciones deberán ser confirmados con el asesor inmobiliario. En caso de que las imágenes incluyan elementos decorativos, mobiliario o accesorios no especificados, estos no forman parte del inmueble salvo indicación expresa.