CASA A LADO DEL TEC MONTERREY, A CINCO MINUTOS CIENCIAS

Residence next to Tec de Monterrey and five minutes from the Institute of Sciences. Architectural project that provides spaciousness, natural ventilation, efficient distribution, and natural lighting in all its areas.

Main features:
Entrance hall
Spacious living-dining room
Large terrace and garden; due to the large land of the subdivision.
4 bedrooms (three on the second level and one on the ground floor)
5 bathrooms (master bedroom with jacuzzi)
4 parking spaces (two covered and two uncovered)
Laundry room
Service room and bathroom; with a separate side entrance to the house.

• Surface: 349.36 m2
• Construction: 341 m2
Year of construction: 2012
Maintenance: 6,000 Bi-monthly
Distribution:

Ground Floor:
. Entrance hall
• Independent study (can be 4th bedroom)
• Full bathroom
• Living and dining area with visual integration towards terrace and garden
• Contemporary design kitchen with great storage capacity.
• Service room/bathroom.
+ Laundry
• 4 parking spaces

Upper Floor:
• 3 generously sized bedrooms
• Each bedroom equipped with walk-in closet and full bathroom

As a resident, you will have exclusive access to the sports club of the development, which offers:

• 2 paddle courts.
• Large pool and wading pool.
• Soccer field.
• Basketball court.
• Fully equipped gym.
• Event hall.
• Beauty salon and spa.
• Walking track.
• Additional recreational areas.
+ Sports classes for owners.
* Restaurant open Monday to Sunday; with a wide variety of food.
In short, the clubhouse seems like a private club due to its activities and services.
The gated community has 24/7 security and biometric access for residents, ensuring a safe and controlled environment.Residencia a lado del Tec de Monterrey y cinco minutos de Instituto de Ciencias. Proyecto arquitectónico que da amplitud, ventilación natural y distribución eficiente e iluminación natural en todas sus áreas.

Características principales:
Recibidor
Amplia sala comedor
Terraza y jardín amplio; por ser terreno grande del fraccionamiento.
4 recámaras(tres segundo nivel y una en planta baja)
5 baños(cuarto principal con jacuzzi)
4 estacionamientos( dos techados y dos libres)
Lavandería
Cuarto y baño de servicio; con una entrada independiente lateral de la casa.

• Superficie: 349.36 m2
• Construcción: 341 m2
Año de construcción: 2012
Mantenimiento: 6,000 Bimestral
Distribución:

Planta Baja:
. Recibidor
• Estudio independiente( puedes ser 4 recamara)
• Baño completo
• Área de sala y comedor con integración visual hacia terraza y jardín
• Cocina de diseño contemporáneo con gran capacidad de almacenamiento.
• Cuarto de servicio/baño.
+ Lavanderia
• 4 estacionamientos

Planta Alta:
• 3 recámaras de generosas dimensiones
• Cada recámara equipada con vestidor y baño completo

Como residente, contará con acceso exclusivo al club deportivo del desarrollo,
el cual ofrece:

• 2 canchas de pádel.
• Alberca la grande y chapoteadero.
• Cancha de fútbol.
• Cancha de baloncesto.
• Gimnasio totalmente equipado.
• Salón de eventos.
• Estética y spa.
• Pista para caminar.
• Áreas recreativas adicionales.
+ Clases deportivas para dueños.
* Restaurante de lunes a domingo; con gran variedad alimentos.
En pocas palabras parece un club privado la casa club por sus actividades y servicios.
El coto dispone de seguridad 24/7 y acceso biométrico para residentes, garantizando un entorno seguro y controlado.