NEW HOUSE FOR SALE WITH 2 BEDROOMS IN CAUCEL, MERIDA | AMENITIESCASA A ESTRENAR EN VENTA DE 2 RECAMARAS EN CAUCEL, MERIDA | AMENIDADES

Find a space designed to enjoy every stage with family within a residential community located to the west of Mérida, at the entrance of Ciudad Caucel and just a few meters from the Periférico Ring.

They offer a functional distribution of two floors, 2 bedrooms, parking for 2 cars, and spaces that allow you to enjoy the privacy of your own home, within a development with large green areas and amenities for the whole family.

PRICE FROM $2,910,000 MXN

GENERAL CHARACTERISTICS

* Construction: 114 m²
* Land from 200 m²
* 2 floors
* 2 bedrooms
* 1.5 bathrooms in Model A
* Parking for 2 cars without a roof
* Front garden
* Kitchen with granite countertop
* Bathrooms with marble countertop
* Storage room and pantry
* Preparations for air conditioning, TV, telephone, and internet installation

DISTRIBUTION MODEL A

**Ground floor**

* Parking for 2 cars
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Half bathroom for guests
* Service patio

**Upper floor**

* Secondary bedroom with closet area
* Master bedroom with closet area
* Shared full bathroom

**Model A2:** additionally, the master bedroom has a private full bathroom.

### AMENITIES

This private community integrates spaces designed to enjoy outside the home as well:

* Large central park
* Yoga Park
* Pet Park
* Functional outdoor gym
* Paddle courts
* Children's playground
* Skate Park
* Multipurpose court
* Community areas
* Trails and green areas
* Recreational park within the private communities
* Controlled access
* 24/7 surveillance

It is located in Caucel, to the west of Mérida, within a consolidated residential area with close access to the Periférico Ring.

In its surroundings, you will find supermarkets, banks, pharmacies, schools, restaurants, shopping centers, and various recreational and sports options.

PAYMENT METHODS

* Reservation: $20,000 MXN
* Down payment from 10%
* Bank credit
* Infonavit
* Own resources
* Consult applicable conditions for other financing schemes
* Reference maintenance fee: $1,500 MXN
* Reserve fund: equivalent to 3 maintenance fees

There are options with immediate delivery, subject to availability.

Prices, availability, payment conditions, characteristics, and delivery dates are subject to change without prior notice from the developer. The images are for illustrative purposes. The published price does not include expenses, rights, and notarial taxes, nor, if applicable, costs derived from the hiring of mortgage loans. The information and availability must be confirmed at the time of requesting a quote. Terms and conditions apply according to NOM-247-SE-2021.Encuentra un espacio pensado para disfrutar cada etapa en familia dentro de una comunidad residencial ubicada al poniente de Mérida, a la entrada de Ciudad Caucel y a pocos metros del Anillo Periférico.

Ofrecen una distribución funcional de dos plantas, 2 recámaras, estacionamiento para 2 autos y espacios que permiten disfrutar la privacidad de una casa propia, dentro de un desarrollo con amplias áreas verdes y amenidades para toda la familia.

PRECIO DESDE $2,910,000 MXN

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Construcción: 114 m²
* Terreno desde 200 m²
* 2 plantas
* 2 recámaras
* 1.5 baños en Modelo A
* Estacionamiento para 2 autos sin techar
* Jardín frontal
* Cocina con meseta de granito
* Baños con meseta de mármol
* Bodega y alacena
* Preparaciones para instalación de aire acondicionado, TV, telefonía e internet

DISTRIBUCIÓN MODELO A

**Planta baja**

* Estacionamiento para 2 autos
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Medio baño de visitas
* Patio de servicio

**Planta alta**

* Recámara secundaria con área de clóset
* Recámara principal con área de clóset
* Baño completo compartido

**Modelo A2:** adicionalmente, la recámara principal cuenta con baño completo privado.

### AMENIDADES

Esta privada integra espacios diseñados para disfrutar también fuera de casa:

* Gran parque central
* Yoga Park
* Pet Park
* Gimnasio funcional al aire libre
* Canchas de pádel
* Juegos infantiles
* Skate Park
* Cancha de usos múltiples
* Áreas de convivencia
* Senderos y áreas verdes
* Parque recreativo dentro de las privadas
* Acceso controlado
* Vigilancia 24/7

Se encuentra en Caucel, al poniente de Mérida, dentro de una zona habitacional consolidada y con acceso cercano al Anillo Periférico.

En sus alrededores encontrarás supermercados, bancos, farmacias, colegios, restaurantes, centros comerciales y diferentes opciones recreativas y deportivas.

FORMAS DE PAGO

* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche desde 10%
* Crédito bancario
* Infonavit
* Recurso propio
* Consultar condiciones aplicables para otros esquemas de financiamiento
* Cuota de mantenimiento de referencia: $1,500 MXN
* Fondo de reserva: equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

Hay opciones con entrega inmediata, sujetas a disponibilidad.

Precios, disponibilidad, condiciones de pago, características y fecha de entrega sujetos a cambio sin previo aviso por parte del desarrollador. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio publicado no incluye gastos, derechos e impuestos notariales ni, en su caso, costos derivados de la contratación de créditos hipotecarios. La información y disponibilidad deberán confirmarse al momento de solicitar una cotización. Aplican términos y condiciones conforme a la NOM-247-SE-2021.*