🏡 New House for Sale in Dzityá – Growth Area with High Added Value

Modern two-level residence with functional design, spacious areas, and excellent location in the northern zone of Mérida, within the locality of Dzityá, one of the points of greatest residential development and added value. Ideal for families looking for comfort, privacy, and proximity to premium services.

📐 General Features

Land: 209.57 m² (8.41 m front x 25 m depth)

Construction: 261 m²

Levels: 2

🛋️ Architectural Distribution
🔸 Ground Floor:

Covered garage with block and concrete structure

Electric garage gate and pedestrian access

Access hall

Living room

Dining room

Kitchen

Half bathroom for guests

Guest room with bathroom

Laundry room

Swimming pool

Machine room

🔸 Upper Floor:

Master bedroom with full bathroom

Bedroom 2 with bathroom

Bedroom 3 with bathroom

Study or TV room

Service area

✅ Advantages of the area (Dzityá):

Located in the north of Mérida, an area of high added value and great residential growth

Proximity to shopping malls, hospitals, schools, and universities

Excellent connectivity to the Periférico and premium developments

Quiet environment, with a residential lifestyle and surrounded by nature

✨ An ideal property for those seeking a modern lifestyle, guaranteed added value, and functional spaces in one of the most projected areas of Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 Casa Nueva en Venta en Dzityá – Zona de Crecimiento y Alta Plusvalía

Moderna residencia de dos niveles con diseño funcional, amplios espacios y excelente ubicación en la zona norte de Mérida, dentro de la localidad de Dzityá, uno de los puntos de mayor desarrollo residencial y plusvalía. Ideal para familias que buscan confort, privacidad y cercanía a servicios premium.

📐 Características Generales

Terreno: 209.57 m² (8.41 m de frente x 25 m de fondo)

Construcción: 261 m²

Niveles: 2

🛋️ Distribución Arquitectónica
🔸 Planta Baja:

Garaje techado con estructura de block y concreto

Reja eléctrica de garaje y acceso peatonal

Vestíbulo de acceso

Sala

Comedor

Cocina

Medio baño para visitas

Recámara de visitas con baño

Lavadero

Piscina

Cuarto de máquinas

🔸 Planta Alta:

Recámara principal con baño completo

Recámara 2 con baño

Recámara 3 con baño

Estudio o sala de TV

Área de servicio

✅ Ventajas de la zona (Dzityá):

Ubicada en el norte de Mérida, zona de alta plusvalía y gran crecimiento residencial

Cercanía a plazas comerciales, hospitales, escuelas y universidades

Excelente conectividad al Periférico y a desarrollos premium

Ambiente tranquilo, con estilo de vida residencial y rodeado de naturaleza

✨ Una propiedad ideal para quienes buscan estilo de vida moderno, plusvalía garantizada y espacios funcionales en una de las zonas con mayor proyección de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.