Brand new house in Bella Vista, DzityáCasa a estrenar en Bella Vista, Dzityá

🏡 CASA SIENA · BELLAVISTA PLUS
Live well. Invest better. 📈✨
Because a good real estate investment is not about buying cheap, but about buying well: in an area with quality of life, connectivity, and growth potential.
🌿 Bellavista Plus brings together three great attributes to protect and enhance your investment:
📍 Location · 📈 Projection · 💎 Appreciation

📍 DZITYÁ: A ZONE WITH PROJECTION
Located less than 4 km from the Periférico Norte, in one of the areas with the highest growth and consolidation in the north of Mérida.
✨ Great educational offer
🚗 Excellent connectivity
🌳 Low-density area
🏘️ Mixed residential and semi-private environment
📈 Growth and appreciation potential

🏠 OUR CASA SIENA:
✨ New model · Stage I
🔑 Only 2 units available
📐 378 m²

🌟 DISTRIBUTION:
🚗 Covered garage for 2 cars
✨ Distinctive facade
🚻 Guest bathroom
🛋️ Living room with 3.90 m height
🍽️ Dining room
👨‍🍳 Kitchen with a view of the garden and pool, with 3.90 m height
🍳 Integral kitchen with drawers, island, and grill
🥫 Pantry
🧺 Laundry room
🌴 Covered terrace
🏊 Pool
🚪 Service hallway

🛏️ PRIVATE AREA:
🛏️ Bedroom 1: closet + private bathroom
🛏️ Bedroom 2: closet + private bathroom
👑 Master bedroom: walk-in closet + private bathroom
🌿 Interior gardens in the bedrooms

✨ INCLUDED EQUIPMENT:
🌱 Front and back garden
⬜ Large format ceramic or travertine marble floors
🎨 Gypsum walls with neutral tone paint
🍳 Equipped kitchen with grill and upper and lower drawers
🔥 Heater and stationary tank
🚿 Tempered glass fixtures in bathrooms
🏊 Pool with white chukum finish

⚡ ADDITIONAL EQUIPMENT:
Customize your home with options such as:
🚪 Gate
🪨 Decorative stones on walls
💡 Ceilings with LED lighting
❄️ Mini-split air conditioners
🌬️ Fans
☀️ Solar panels
🪟 Tempered glass railing
✨ Decorative lamps

💰 PRICES AND PAYMENT METHOD:
💵 Reservation: $20,000 · Valid for 8 days
🏦 Down payment: 30% · Negotiable
✍️ Balance: 70% against signing of deeds and delivery
✅ We accept bank loans
✅ Own resources
📅 Delivery date: December 2026

🔥 STAGE I · LAST 2 UNITS:
🏡 Lot 11
🏡 Lot 13

It’s not just about buying a house. It’s about investing in the place where you want to live and in a property that has the potential to grow with you. 🌿💎

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 CASA SIENA · BELLAVISTA PLUS
Vive bien. Invierte mejor. 📈✨
Porque una buena inversión inmobiliaria no se trata de comprar barato, sino de comprar bien: en una zona con calidad de vida, conectividad y potencial de crecimiento.
🌿 Bellavista Plus reúne tres grandes atributos para proteger y revalorizar tu inversión:
📍 Ubicación · 📈 Proyección · 💎 Plusvalía

📍 DZITYÁ: UNA ZONA CON PROYECCIÓN
Ubicados a menos de 4 km del Periférico Norte, en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación del norte de Mérida.
✨ Gran oferta educativa
🚗 Excelente conectividad
🌳 Zona de baja densidad
🏘️ Entorno residencial mixto y semi privado
📈 Potencial de crecimiento y revalorización

🏠 NUESTRA CASA SIENA:
✨ Nuevo modelo · Etapa I
🔑 Solo 2 unidades disponibles
📐 378 m²

🌟 DISTRIBUCIÓN:
🚗 Cochera techada para 2 autos
✨ Fachada distintiva
🚻 Baño de visitas
🛋️ Sala con 3.90 m de altura
🍽️ Comedor
👨‍🍳 Cocina con vista al jardín y alberca, con 3.90 m de altura
🍳 Cocina integral con gavetas, isla y parrilla
🥫 Alacena
🧺 Cuarto de lavado
🌴 Terraza techada
🏊 Alberca
🚪 Pasillo de servicio

🛏️ ÁREA PRIVADA:
🛏️ Recámara 1: clóset + baño propio
🛏️ Recámara 2: clóset + baño propio
👑 Recámara principal: walk-in closet + baño propio
🌿 Jardines interiores en las recámaras

✨ EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
🌱 Jardín delantero y trasero
⬜ Pisos cerámicos de gran formato o mármol travertino
🎨 Muros de yeso con pintura en tonos neutros
🍳 Cocina equipada con parrilla y gavetas superiores e inferiores
🔥 Calentador y tanque estacionario
🚿 Fijos de vidrio templado en baños
🏊 Alberca con acabado chukum blanco

⚡ EQUIPAMIENTO ADICIONAL:
Personaliza tu casa con opciones como:
🚪 Portón
🪨 Piedras decorativas en muros
💡 Plafones con iluminación LED
❄️ Aires acondicionados minisplit
🌬️ Ventiladores
☀️ Paneles solares
🪟 Barandal de vidrio templado
✨ Lámparas decorativas

💰 PRECIOS Y FORMA DE PAGO:
💵 Apartado: $20,000 · Vigencia de 8 días
🏦 Enganche: 30% · Negociable
✍️ Saldo: 70% contra firma de escrituras y entrega
✅ Aceptamos créditos bancarios
✅ Recursos propios
📅 Fecha de entrega: diciembre 2026

🔥 ETAPA I · ÚLTIMAS 2 UNIDADES:
🏡 Lote 11
🏡 Lote 13

No se trata solo de comprar una casa. Se trata de invertir en el lugar donde quieres vivir y en un patrimonio que tenga potencial para crecer contigo. 🌿💎

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.