Located in Macora 86 Residential, one of the most exclusive private communities in Cholul, this house offers the perfect balance between comfort, design, and location. Just a few minutes from the Periférico, shopping plazas like Altabrisa and La Isla, as well as prestigious hospitals and universities, living here connects you with everything you need.
Its environment stands out for the tranquility and security provided by a gated community with controlled access and permanent surveillance, ideal for those seeking a safe and family-friendly space.

Macora 86 is synonymous with added value and quality of life, with wide streets, an orderly environment, and a strategic location in the north of Mérida, where you can enjoy the convenience of being close to everything without giving up the calm of a residential area.

FEATURES
Land 265.60m2 | Front 10.00m x Length 26.56m
Construction 241.68m2

DISTRIBUTION:
Covered garage for 2 vehicles
Double-height entrance hall
Kitchen
Living room
Dining room
Guest bathroom
Secondary bedroom with closet area and full bathroom
Service room with bathroom
Laundry area
Drying patio
Garbage area
Backyard
Storage room

UPPER FLOOR:
Spacious Family Room
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 3 with wall closet and full bathroom

AMENITIES
24/7 surveillance
Swimming pool
Play area
Jogging track
Terrace
Multi-purpose garden
Padel court

EQUIPMENT:
8 solar panels
Carpentry in closets, bathroom furniture, and kitchen
6 air conditioners
Stove and oven
Irrigation system in front, back, and rear garden
Pergola
Heater with gas connection
Lamp in the living room
Smart lock

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

IMMEDIATE DELIVERY

Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Ubicada en Macora 86 Residencial, una de las privadas más exclusivas de Cholul, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y ubicación. A pocos minutos del Periférico, de plazas comerciales como Altabrisa y La Isla, así
como de hospitales y universidades de prestigio, vivir aquí te conecta con todo lo que necesitas.
Su entorno destaca por la tranquilidad y seguridad que brinda una privada con acceso controlado y vigilancia permanente, ideal para quienes buscan un espacio seguro y familiar.

Macora 86 es sinónimo de plusvalía y calidad de vida, con calles amplias, un entorno ordenado y una ubicación estratégica al norte de Mérida, donde podrás disfrutar de la comodidad de estar cerca de todo sin renunciar a la calma de una zona residencial.

CARACTERISTICAS
Terreno 265.60m2 | Frente 10.00m x Largo 26.56m
Construcción 241.68m2

DISTRIBUCIÓN:
Cochera techada para 2 vehículos
Recibidor a doble altura
Cocina
Sala
Comedor
Baño de visitas
Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Patio de tendido
Área para basura
Patio posterior
Bodega

PLANTA ALTA:
Amplio Family Room
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo

AMENIDADES
Vigilancia 24/7
Alberca
Área de juegos
Pista de jogging
Terraza
Jardín multiusos
Cancha de pádel


EQUIPAMIENTO:
8 paneles solares
Carpintería en closets, muebles de baño y cocina
6 aires acondicionados
Estufa y horno
Sistema de riego en jardín frontal, posterior y trasero
Pérgola
Calentador con conexión a gas
Lámpara en la sala
Cerradura inteligente

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA INMEDIATA

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*