Casa 2 o 3 Habitaciones al Norte de Mérida | Temozón Norte

Casa Asensa will captivate you from the very first moment, due to its excellent layout ideal for your family's comfort.
Located in Temozón Norte, one of the fastest-growing areas north of Mérida. The area stands out for its constant development, proximity to key services, and an environment that combines tranquility, security, and an excellent long-term appreciation projection.

DISTRIBUTION:
°Covered garage for 2 vehicles with pergola and trees
°Main access
°Living and dining room in a continuous space
°Kitchen with a quite spacious breakfast bar
°Terrace area
°Swimming pool
°Half bathroom
°Pantry
°Storage room
°Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
°Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
°Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
°Secondary bedroom with closet area and full bathroom
(The cost of the third bedroom is $460,000 MXN and will be paid at the time of signing the sales promise).
°Linen closet
°Laundry and drying area
°Common balcony area

EQUIPMENT:
-Garage roof made of concrete and louvered pergola.
-Electric water heater.
-Tempered glass in the master bedroom bathroom.
-Pressurizer.
-Lower and upper cabinetry in the kitchen (sink area)
-Gas stove with electric ignition
-Hood in the kitchen
-Cabinetry in the master bedroom closet
-Cabinetry in the secondary bedroom closet

MEASUREMENTS:
Land 169.85m2 | Front 7.90m x Length 20.50m
Construction 205m2

AMENITIES:
-Controlled security through a gate
-Pedestrian access
-Green areas
-Children's park

The house will be delivered 3-4 months after signing the sales promise.

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa Asensa te atrapará desde el primer instante, por su excelente distribución ideal para la comodidad de tu familia.
Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. El área destaca por su constante desarrollo, cercanía con servicios clave y un entorno que combina tranquilidad, seguridad y una excelente proyección de plusvalía a largo plazo.

DISTRIBUCIÓN:
°Cochera techada para 2 vehículos con apergolado y árboles
°Acceso principal
°Sala y comedor de corrido
°Cocina con barra desayunadora bastante amplia
°Área de terraza
°Alberca
°Medio baño
°Alacena
°Bodega
°Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
°Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
°Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
°Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
(El costo de la tercera recámara es de $460,000 MXN y será pagada al momento de la firma de promesa de venta).
°Clóset de blancos
°Área de lavado y tendido
°Área de balcón en común

EQUIPAMIENTO:
-Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver.
-Calentador eléctrico.
-Cristal templado en baño recámara principal.
-Presurizador.
-Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
-Parrilla de gas con encendido eléctrico
-Campana en cocina
-Carpintería en closet en recámara principal
-Carpintería en closet en recámara secundaria

MEDIDAS:
Terreno 169.85m2 | Frente 7.90m x Largo 20.50m
Construcción 205m2

AMENIDADES:
-Seguridad controlada por medio de un portón
-Acceso peatonal
-Áreas verdes
-Parque infantil

La casa se entrega 3-4 meses después de la firma de promesa de compraventa.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 con vigencia de 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022