House (2R) for Sale in Residential Private Ukum, ConkalCasa(2R) en Venta en Privada Residencial Ukum, Conkal

UKUM comes from an ancient Mayan word, which means Wild Dove, an animal that symbolizes loyalty, spirituality, transcendence, and harmony with nature.
With 68 residential houses on 38,887 m2 of land, Ukum is the third development within CONKAL NORTE.
It will feature great amenities such as: Club House with AC, Paddle Court, Pickleball Court, Children's play area, Jogging circuit, Pet Park, and Soccer field with fence and synthetic grass among others.
You can enjoy this and more in the Residential Privada Ukum.
All houses with North-South or South-North orientation.

Model Ukum
Land: 360 m2
12 meters front
30 meters deep
Construction: 173.47 m2
(2 bedrooms)

Distribution:
2 bedrooms with independent bathroom each, the master bedroom with a very large wall closet.
Spacious kitchen with island.
Distributor hallway with area for a garden and skylight lighting.
Living/dining room.
Half bathroom.
Covered parking for 2 cars.
Covered terrace.

FINISHES AND FEATURES
60 x 60 Vitromex tiles.
Mahogany doors.
Bathroom countertops lined with polished Fiorito Puebla marble.
Kitchen countertops lined with Silvestre model granite.
Imported GROHE faucets.
Exclusive drinking water network for the Privadas Conkal Norte area, which has a constant pressure system.
Individual sanitary drainage through a bioreactor called SITAR DLD 14 (water treatment system through microorganisms, approved as non-polluting to the aquifer or subsoil).
Planned for future installation of solar panels with a duct already installed for that purpose.
Includes San Agustin or American grass in the front area only.

The subdivision will have:
Perimeter walls of the subdivision 4 meters high.
Entrance booth for controlled access and surveillance.
Sidewalks 2.50 meters wide with planters along.
A) Controlled Access.
B) UKUM Park with areas for socializing and fun for all ages such as:
1) Club House with service area for events and hall with AC.
2) Lounge Terrace.
3) Children's play area.
4) Pet Park.
5) Soccer field with fence and synthetic grass.
6) Paddle Court.
7) Pickleball Court.
8) Jogging/walking circuit.

Reservation: $20,000.00 (7 business days)
Down payment: 10%
Balance: Upon delivery.

Maintenance fee: approximately $2,500.00.

Accepted credits: infonavit, cofinavit, pemex, banejercito, fovisste for all and bank credits.

Availability:
House 25 and house 27 T: 360m2 2 bedrooms.
With Pool: $4,210,000. Without Pool: $4,110,000.
Includes: Dressed kitchen or dressing room in the master bedroom.
Delivery date: February - March 2027.

E: House 25 without pool.
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly.*
*Images for illustrative purposes only.*
*Only the equipment mentioned in the description is included.*
*This is a render that may vary from the actual result.*UKUM proviene de una palabra milenaria maya, que significa Paloma Silvestre, animal que simboliza lealtad, espiritualidad,
trascendencia y armonía con la naturaleza.
Con 68 casas residenciales en 38,887 m2 de extensión de
terreno, Ukum es el tercer desarrollo dentro de CONKAL NORTE.
Contará con grandes amenidades como: Casa Club con AC, Cancha de Pádel, Cancha de Pickleball, Área de juegos para niños, Circuito de jogging, Pet Park y Cancha de fut con reja y
pasto sintético entre otros.
Esto y más podrá disfrutar en la Privada Residencial Ukum.
Todas las casas con orientación Norte- Sur o Sur- Norte

Modelo Ukum
Terreno: 360 m2
12 metros de frente
30 metros de fondo
Construcción: 173.47 m2
(2 recámaras)

Distribución :
2 recámara con baño independiente cada una, la recámara principal con closet muy grande de pared
Amplia cocina con isla
Pasillo distribuidor con área para jardinera e iluminación de tragaluces
Sala/comedor
Medio baño
Estacionamiento techado para 2 coches
Terraza techada

ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS
Pisos 60 x 60 Vitromex
Puertas de caobilla
Mesetas de baños forradas en mármol Fiorito Puebla pulido
Mesetas de cocina forradas con granito modelo Silvestre
Grifería de importación GROHE
Red de agua potable exclusiva a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de presión constante
Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado
SITAR DLD 14 (sistema de tratamiento de agua a través de microorganismos, aprobado como no contaminante del manto
freático o subsuelo)
Planeadas para la futura instalación de paneles solares
con un ducto ya instalado para el mismo fin.
Incluye césped tipo San Agustín o americano en área de Frente únicamente

El Fraccionamiento contará con:
Bardas perimetrales del fraccionamiento de 4 mts. de altura
Caseta de entrada para acceso controlado y vigilancia
Banquetas de 2.50 metros de ancho con jardineras a lo largo
A) Acceso Controlado
B) Parque UKUM con áreas de convivencia y diversión para todas las edades como son:
1) Casa Club con área de servicio para eventos y salón con AC
2) Terraza Lounge
3) Área de juegos para niños
4) Pet Park
5) Cancha de fut con reja y pasto sintético
6) Cancha de Pádel
7) Cancha de Pickleball
8) Circuito de jogging/caminata

Apartado: $20,000.00 (7 días hábiles )
Enganche: 10%
Saldo: Contra entrega

Cuota de mantenimiento : $2,500.00 aprox

Créditos aceptados: infonavit, cofinavit, pemex, banejercito, fovisste para todos y bancarios

Disponibilidad:
Casa 25 y casa 27 T: 360m2 2 recámaras
Con Piscina : $4,210,000. Sin Piscina : $4,110,000
Incluye: Cocina vestida o vestidor en recámara principal
Fecha de entrega: Febrero - Marzo 2027

E: Casa 25 sin piscina
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*