1-STOREY TWO-BEDROOM HOUSE MODEL AUREA SALE MERIDA CONKALCASA 1 PISO DE DOS RECAMARAS MODELO AUREA VENTA MERIDA CONKAL

🌿 1-story house in Privada Aldoria, Conkal – Áurea Model
Lot 47 – Live with style, comfort, and in a private community with more than 15 amenities!

Discover Aldoria: a residential development that combines contemporary architecture with a natural, safe, and vibrant environment. Its single-story design makes it ideal for those seeking practicality, accessibility, and comfort.

📐 Lot and construction details:
Private area: 275 m²
Dimensions: 11 m front x 25 m depth
Distribution: 1 floor
Pre-sale price: $3,230,000 MXN
Location: Lot 47 – Conkal Stage

🛋️ Distribution – Ground Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with full bathroom
Living and dining room with a view of the interior garden
Kitchen with island and lower cabinets
Covered laundry area
Terrace
Garage for 2 cars
Service hallway
Interior garden

🌟 Amenities of the private community (3 parks and clubhouse!):
Event hall and garden
Covered terrace with grill area
Pool and sunbed area
Indoor and outdoor gym
Padel court
Children's playground
Multipurpose court
Splash pad
Pet park
Green areas and trails

💳 Financing scheme:
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: From 20%
Balance: Upon delivery
Payment methods: Own resources, Infonavit, Cofinavit, and bank credit

*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included and varies according to the property's price.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🌿 Casa de 1 piso en Privada Aldoria, Conkal – Modelo Áurea
Lote 47 – ¡Vive con estilo, comodidad y en una privada con más de 15 amenidades!

Descubre Aldoria: un desarrollo residencial que combina arquitectura contemporánea con un entorno natural, seguro y lleno de vida. Su diseño de una planta lo hace ideal para personas que buscan practicidad, accesibilidad y confort.

📐 Detalles del lote y construcción:
Área privada: 275 m²
Medidas: 11 m frente x 25 m fondo
Distribución: 1 planta
Precio preventa: $3,230,000 MXN
Ubicación: Lote 47 – Etapa Conkal

🛋️ Distribución – Planta Baja:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con baño completo
Sala y comedor con vista al jardín interior
Cocina con isla y gavetas inferiores
Área de lavado techada
Terraza
Cochera para 2 autos
Pasillo de servicio
Jardín interior

🌟 Amenidades de la privada (¡3 parques y casa club!):
Salón y jardín para eventos
Terraza techada con zona grill
Piscina y área de camastros
Gimnasio indoor y outdoor
Cancha de pádel
Juegos infantiles
Cancha de usos múltiples
Splash pad
Pet park
Áreas verdes y senderos

💳 Esquema de financiamiento:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: Desde el 20%
Saldo: Contra entrega
Formas de pago: Recursos propios, Infonavit, Cofinavit y crédito bancario

*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.