THE PROPERTY:
Model B, with 4 bedrooms (1 on the ground floor), ideal for families looking for spaciousness, functional distribution, and social interaction in common areas within a private community with top-level amenities.
Located in Santa Gertrudis Copó, within the third phase of the residential development.

Estimated delivery: February 2025

FEATURES:
Land: 300.78 m²
Construction: 272.09 m²
4 bedrooms (1 on the ground floor)
4.5 bathrooms (4 full + 1 half bath)
Kitchen with island and pantry
Living / dining room
Service room with bathroom
Linen area
Terrace with pool
Service corridor
Covered garage for 2 cars

INCLUDED EQUIPMENT:
Cabinetry in kitchen and closets
Gas grill and hood
Tempered glass enclosures in bathrooms
Backyard
Irrigation system
Stationary tank
Waterproofing

GENERAL INFORMATION:
Price from: $7,172,000 MXN
Location: Santa Gertrudis Copó, Mérida
Delivery: February 2025
Regime: Condominium
Monthly maintenance: approximately $2,600 MXN
Reserve fund: 3 months

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: From 20%
Accepted credits: Bank and own resources

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credit conditions.
Prices and availability are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022.LA PROPIEDAD:
Modelo B, con 4 recámaras (1 en planta baja), ideal para familias que buscan amplitud, distribución funcional y convivencia en espacios sociales dentro de una comunidad privada con amenidades de primer nivel.
Ubicada en Santa Gertrudis Copó, dentro de la tercera etapa del desarrollo residencial.

Entrega estimada: Febrero 2025

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 300.78 m²
Construcción: 272.09 m²
4 recámaras (1 en planta baja)
4.5 baños (4 completos + 1 medio baño)
Cocina con isla y alacena
Sala / comedor
Cuarto de servicio con baño
Área de blancos
Terraza con alberca
Pasillo de servicio
Cochera apergolada para 2 autos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Carpintería en cocina y clósets
Parrilla de gas y campana
Canceles templados en baños
Jardín trasero
Sistema de riego
Tanque estacionario
Impermeabilización

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio desde: $7,172,000 MXN
Ubicación: Santa Gertrudis Copó, Mérida
Entrega: Febrero 2025
Régimen: Condominio
Mantenimiento mensual: $2,600 MXN aprox.
Fondo de reserva: 3 meses

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: Desde 20%
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y condiciones crediticias.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a la NOM-247-SE-2022.