Casa en Venta Merida Norte Garcia Gineres

Residence for Sale in García Ginerés | Mérida, Yucatán

One of the most exclusive and largest properties currently available in Mérida. Located in the heart of García Ginerés, one of the neighborhoods with the greatest tradition, prestige, and connectivity in the city, this residence offers an exceptional combination of spaciousness, privacy, and development potential.

General Features

📍 Calle 22 No. 199-D and 199-K, and Calle 24 No. 190, Col. García Ginerés, C.P. 97070, Mérida, Yucatán.

📐 Land: 3,371 m²
🏗️ Construction: 2,254.50 m²
🌳 Over 1,100 m² of free areas
🛏️ 6 bedrooms
🚿 7 full bathrooms
🚻 2 half bathrooms
🚗 Garage for 5 vehicles
🏊 Pool
📚 Library / Study
💼 Private office with bathroom
🧺 Service area, laundry, and storage

Built in 1990 for residential use, it retains its original layout and features spacious and versatile areas that are hard to find in current developments.

Distribution

- Main living room
- Dining room
- Breakfast nook
- Kitchen
- Family room
- Terrace
- Library / study
- Private office with bathroom
- Dressing rooms
- Service rooms
- Laundry area
- Storage
- Booth and auxiliary areas
- Large gardens surrounding the property
- Large-sized pool
- Access from different streets

Usage Potential

Due to its dimensions, location, and configuration, this property is ideal for:

✔ Luxury residence
✔ Corporate or executive offices
✔ Clinic or specialized medical center
✔ Educational institution
✔ Boutique hotel
✔ Event house
✔ High-value real estate development

Privileged Location

With immediate access to the main roads of Mérida and proximity to:

- Historic Center
- Paseo de Montejo
- International Airport
- Hospitals
- Universities and colleges
- Shopping centers and services

Sale Price

💰 $60,000,000 MXN (negotiable)

Value backed by a professional appraisal conducted in July 2023 by real estate valuation specialist LDH. Luis Fernando Alpuche Vargues, Professional License 12159389.

A unique opportunity to acquire a large-scale property in one of the most consolidated and traditional areas of Mérida.
Direct WhatsApp: 5537278131Residencia en Venta en García Ginerés | Mérida, Yucatán

Una de las propiedades más exclusivas y de mayor escala disponibles actualmente en Mérida. Ubicada en el corazón de García Ginerés, una de las colonias con mayor tradición, prestigio y conectividad de la ciudad, esta residencia ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y potencial de desarrollo.

Características Generales

📍 Calle 22 No. 199-D y 199-K, y Calle 24 No. 190, Col. García Ginerés, C.P. 97070, Mérida, Yucatán.

📐 Terreno: 3,371 m²
🏗️ Construcción: 2,254.50 m²
🌳 Más de 1,100 m² de áreas libres
🛏️ 6 recámaras
🚿 7 baños completos
🚻 2 medios baños
🚗 Cochera para 5 vehículos
🏊 Alberca
📚 Biblioteca / Estudio
💼 Oficina privada con baño
🧺 Área de servicio, lavado y bodegas

Construida en 1990 para uso habitacional, conserva su distribución original y cuenta con espacios amplios y versátiles que difícilmente pueden encontrarse en desarrollos actuales.

Distribución

- Sala principal
- Comedor
- Antecomedor
- Cocina
- Sala familiar
- Terraza
- Biblioteca / estudio
- Oficina privada con baño
- Vestidores
- Cuartos de servicio
- Área de lavado
- Bodega
- Caseta y áreas auxiliares
- Amplios jardines rodeando la propiedad
- Alberca de gran tamaño
- Accesos por distintas calles

Potencial de Uso

Por sus dimensiones, ubicación y configuración, esta propiedad es ideal para:

✔ Residencia de lujo
✔ Corporativo u oficinas ejecutivas
✔ Clínica o centro médico especializado
✔ Institución educativa
✔ Hotel boutique
✔ Casa para eventos
✔ Desarrollo inmobiliario de alta plusvalía

Ubicación Privilegiada

Con acceso inmediato a las principales vialidades de Mérida y cercanía a:

- Centro Histórico
- Paseo de Montejo
- Aeropuerto Internacional
- Hospitales
- Universidades y colegios
- Centros comerciales y servicios

Precio de Venta

💰 $60,000,000 MXN (negociables)

Valor respaldado por avalúo profesional realizado en julio de 2023 por el especialista en valuación inmobiliaria LDH. Luis Fernando Alpuche Vargues, Cédula Profesional 12159389.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad de gran escala en una de las zonas más consolidadas y tradicionales de Mérida.
WhatsApp directo: 5537278131